Vente maison 319 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubord (30620)

NOUVEAUTÉ BSK Immobilier
Venez vite découvrir cette maison familiale rénovée, en partie, avec gout de 113m2 sur une jolie parcelle.
Le terrain est mitoyen, piscine, coin 'chill' et abris avec rangements viendront compléter le premier extérieur exposé Sud.
Elle est composée au RDC d'un vaste salon/séjour et cuisine ouverte de 50m2, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, accès buanderie et grand garage. Aucun travaux à prévoir a ce niveau.
Le second extérieur, au calme, permettra de créer de nouveaux espaces détentes ou coins jeux pour la famille et les amis
Je vous invite à me suivre à l'étage qui se compose de trois nouvelles chambres dont une avec balcon privatif et coin dressing à aménager, d'un grand débarras et d'une salle d'eau avec wc qu'il faudra rafraichir.
LES PLUS: Garage, climatisation réversible, pas de vis à vis, piscine...
Une visite s'impose !
Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20
Cette annonce référence 232094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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JONATHAN DENIAU - BSK IMMOBILIER

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