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Description

Votre agence ASONIS IMMOBILIER vous propose à la vente cette ensemble immobilier situé à Bazoches-les-Gallerandes.
Sur une parcelle de 2400 m², une belle maison de plein pied d'environ 113 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée d'une superficie de 65 m² avec sa cuisine ouverte, une pièce très lumineuse grâce à ces 2 grandes baies vitrées donnant sur le parc arboré sans vis à vis .
Côté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc indépendant et une pièce technique. Attenant à la maison une autre bâtisse de plus de 170 m² avec au rez de chaussée un plateau de 125 m² à aménager selon vos envies. A l'étage, 1 salle de jeux, 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec sa salle de douche privative et sa partie dressing, une salle de douche et wc indépendant.
En bonus, il se trouve sur la propriété une fermette à rénover entièrement selon vos besoins d'environ 90 m².
En résumé, cette opportunité rare permettra de donner vie à plusieurs typologie de projets, selon vos envies grâce à son cadre idéal.
Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités nécessaire à savoir, centre médical, établissements scolaires, commerces de bouches et autres. Situé à 30 mn d'Etampes, 1 heure de Paris, 40 mn d'Orléans. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848131611

Publiée le 03/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : EIRENE-ADONIS - Réf Superimmo : ANVXX39D7
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Caractérisques
Prix de vente : 416 500 €Prix au m² : 3 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/536/dNa93/bareme_privilege_1.pdf

113,87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 400 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages2 terrasses
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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