Vente maison 388 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Vous recherchez une résidence à proximité de la plage, au coeur d'un quartier calme de Brétignolles-sur-Mer ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 115m2, située à seulement 180m de la plage, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-bourg, des commerces locaux, supermarché, des halles, du cinéma, et des installations sportives, sans oublier la vie associative riche de la commune.
Dotée de cinq chambres et deux salles d'eau, cette maison offre un potentiel remarquable pour une résidence principale ou une maison de vacances. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de réagencement, cette propriété offre une opportunité unique.
Érigée sur une parcelle de 619m2, cette maison bénéficie également d'un espace extérieur bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre à l'année, ou presque, dans l'une des destinations les plus prisées de la côte vendéenne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Bien présenté au prix de 388 000 EUR FAI par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS 06 29 64 61 97 . Honoraires : 13 000EUR TTC de 375 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 3 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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NATACHA DECUGIS - NOOVIMO

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