"85470 - EXCLUSIVITE - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ !
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison lumineuse de 140 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant de Bretignolles-sur-Mer. Cette maison sur 2 niveaux offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. La maison principale de 120 m² est composée au rdc, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une grande cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un wc séparé. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc, le tout offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 30 m² ainsi que des panneaux solaires (idéal pour des économies d'énergie!). L'extérieur n'est pas en reste, vous y trouverez un magnifique jardin arboré ainsi qu'une grande piscine chauffée, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute sérénité. De plus, avec son entrée indépendante, vous découvrirez un "cottage" de 20 m² dans un esprit cocooning agrémenté d'un espace détente composée d'une pièce principale avec cuisine, d'une pièce d'eau avec wc et d'un bel espace extérieur, ce qui vous permettra de recevoir de la famille, des amis ou vous aurez la possibilité de faire de la location saisonnière (revenus 2024 d'environ 12 000 € !)! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Je suis votre consultant EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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