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Vente maison 295 700 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Briollay (49125)

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  • 2 617 €/m²
  • Terrasse
Nestenn Tierce

Nestenn Tierce

215 avis
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Description

Nous vous proposons cette charmante maison située dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes d'Angers et de ses commodités, à Saint Sylvain d'anjou. Son architecture unique et son vaste terrain paysagé de plus de 1900 m² en font un véritable havre de paix. Construite sur vide sanitaire, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien agencé. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m² et d'un abri pour voiture, ajoutant des espaces pratiques et fonctionnels à l'ensemble. Avec son charme authentique, cette maison représente une belle opportunité aux portes d'Angers. Quelques travaux de modernisation suffiront à révéler tout son potentiel, créant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de verdure. Réf : TS287 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : TS287 - Réf Superimmo : ANVXX7SZN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 700 €Prix au m² : 2 617 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 968 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1931
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
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