Vente maison 650 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Cancale (35260)

iad France - Yann Le Cloërec (06 82 82 77 91) vous propose : Maison Rénovée avec Vue sur Mer et le Mont-Saint-Michel
Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée, située à Cancale, offrant une vue imprenable sur la mer et le Mont-Saint-Michel.
Avec une surface habitable de 113 m², cette maison vous accueille dans un cadre chaleureux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un WC, et d’un accès à une cour-terrasse intime à l’arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et agréable, composé de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, offrant un premier aperçu sur la mer.
Au deuxième étage, deux grandes chambres ont été aménagées, avec une vue magnifique sur la mer et le Mont-Saint-Michel. Une salle d’eau avec WC complète cet espace.
L’ensemble de la maison a été rénové avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables apportent une touche d’élégance à chaque pièce.
Grâce à son orientation est/ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des restaurants et des principaux attraits de Cancale. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Cancale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Le Cloërec EI (ID 77924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 952705994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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YANN LE CLOËREC - IAD

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