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Vente maison 147 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chemilly-sur-Yonne (89250)

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  • 1 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: clim. réversible
Virginie MASSON - CAPIFRANCE

Virginie MASSON - CAPIFRANCE

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Description

À Vendre : Maison familiale de 113 m², calme et campagne
Située en campagne, cette maison de 113 m², construite en 1972, vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle repose sur un terrain de 896 m² .
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 113 m² répartis sur deux niveaux.
Pièces de vie : Un grand salon lumineux de 32 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.
Chambres : Trois belles chambres, dont deux spacieuses (17 m² et 16 m²), et une de 11 m².
Cuisine : À aménager selon vos goûts pour en faire le cœur de votre maison.
Sanitaires : Une salle de bain et deux WC séparés.
Espaces extérieurs : Profitez d’un balcon, d’une terrasse pour vos moments de détente, et d’un terrain plat de 896 m².
Confort et équipements :
Volets bois ou PVC roulet pour plus de praticité et sécurité.
Portail PVC automatique pour un accès simplifié.
Double vitrage pour une isolation optimale.
Menuiseries en PVC.
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
À prévoir : Des travaux de rafraîchissement pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon.
Taxe foncière de 1 298 €.
Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités.
Cette maison à fort potentiel attend votre projet de vie ! Ne tardez pas à la visiter et à imaginer tout ce que vous pourriez y réaliser.
Prix : 147 000 euros
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880975)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 340934775091 - Réf Superimmo : ANVXXA5LR
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 301 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 896 m²
1 niveauBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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