Vente maison 229 900 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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2 035 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

338 avis

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Description

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, cette charmante maison familiale de plain-pied à CLERMONT-FERRAND. *** Visite virtuelle immersive disponible sur demande*** Venez découvrir cette maison des années 70 aux volumes accueillants et parfaitement entretenus située dans une impasse au calme sur le secteur de La Plaine. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un séjour convivial, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'espace sous combles offre également deux autres chambres chaleureuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une belle terrasse à l'avant de la maison et d'un espace de verdure pour vos futurs moments en famille ou en famille. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un insert pour de douces soirées d'hiver. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 6423 - Réf Superimmo : ANVXW7S0B

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 43990421000036

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