Superimmo
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Vente maison
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coësmes (35134)

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ARSATI IMMOBILIER

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Description

ARSATI IMMOBILIER vous présente :
Maison de plain-pied de type 5 pièces : 113 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 3660 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien.
Cette maison construite en 1982 est équipée d'un système de chauffage de type pompe à chaleur, un poêle à pellets et nécessité des travaux de rafraichissement.
L'avis de notre commercial : aux portes de Rennes et à quelques minutes en vélo ou en voiture du métro, une construction récente, une pièce à vivre lumineuse, cette maison n'attends plus que vous veniez poser vos valises.
Quelques mots sur la commune : À environ 35 km de Rennes, Coesmes bénéficie d'un accès facile aux grandes infrastructures de Rennes grâce à la gare du Theil de Bretagne à 5 minutes en voiture. La commune dispose d'une école, de commerces de proximité, et de services pratiques pour la vie quotidienne.
Contactez dès maintenant Maïwenn REHEL au :
02 23 44 69 45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier :
Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 272-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXXMLMR
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 660 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 19821 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 450 € / an
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