Vente maison 199 900 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Firminy (42700)

FIRMINY 42700 maison à vendre + investissement locatif. Secteur Pont Chaney, sur parcelle de 475m², maison 3 chambres avec 10 garages loués. Maison élevée sur sous-sol offrant un espace chaufferie, une buanderie, une pièce de 20m² à aménager et WC. Partie habitation de 113m² habitable comprenant :
- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès balcon, séjour, salle de bains et WC ;
- 1er niveau : 2 chambres de 19 et 20m² ;
- 2nd niveau : 1 chambre mansardée.
Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible.
10 garages loués dont 8 dans cour sécurisée permettant un rapport locatif annuel de 6.480 euros.
Prix 199 900 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.260 euros et 3.110 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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