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Vente maison 265 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Firminy (42700)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Firminy (42700)
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- 2 345 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de charme avec piscine à Firminy Chazeau
Découvrez cette belle maison individuelle de 113 m² sur 1000m2 de terrain arboré nichée dans un écrin de verdure à Firminy Chazeau . Construite en 1972, elle a été rénovée en 2006 avec goût . Cette maison de plain-pied, aux lignes épurées, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres + bureau offrent un confort optimal pour toute la famille.
La grande salle de bains, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse de 35 m² et d'un balcon de 10m²pour vos moments de détente en extérieur. La piscine hors sol avec une filtration est un véritable plus pour les beaux jours.
Le sous-sol, avec son coin buanderie et son garage 2 voitures est un atout supplémentaire pour cette maison. Le chauffage alimenté par une pompe à chaleur de 2021 assure un confort thermique optimal. Cette maison offre une sensation d'espace et de liberté.Les ouvertures dont en PVC double vitrage,
Située à proximité des commodités, cette maison est à proximité d'une école maternelle et primaire et à 5 minutes en voiture d'une crèche, d'un collège et de plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également à 5 minutes en voiture une alimentation générale . Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, 1 hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme à Firminy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 1628-ADEUXPAS - Réf Superimmo : ANVXW7PDD
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 345 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adeuxpas/honoraires
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 3 parkings |
| 1 balcon (8 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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Siren : 833462674 - N° de carte professionnelle : CPI42032018000024223
06 31 41 92 94
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