Superimmo
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Vente maison 326 000 €
113,06 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Fondettes (37230)

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  • 2 883 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Nestenn Tours Nord Saint Cyr

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

168 avis
02 47 77 00 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CENTRE DE FONDETTES - PROCHE COMMERCES, BUS et ECOLE Située dans un environnement calme et agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité tout en vous offrant un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert les différentes pièces de la maison. Le salon-salle à manger, chaleureux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Séparée par une jolie verrière, la grande cuisine aménagée et entièrement équipée vous offrira un accès extérieur sur une terrasse. La maison dispose également de deux grandes chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de nuit pratiques et bien agencés. La salle d'eau avec WC est équipée d'une douche à l'italienne. Pour plus de commodités, un espace bureau a été aménagé, idéal pour travailler depuis chez vous ou pour faire une chambre d'appoint. Des WC indépendants sont également présents. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct à l'intérieur de la maison. De plus, un grand grenier aménageable avec escalier déjà existant, vous offre une possibilité d'extension supplémentaire. Que vous souhaitiez y créer plusieurs chambres, un espace de loisirs ou de stockage, ce grenier constitue un atout non négligeable pour personnaliser davantage votre habitat. Le tout repose sur un terrain offrant calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités locales (bus, commerces et écoles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3384 - Réf Superimmo : ANVXX4NAG
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/49457.pdf

113,06 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 559 m²Plain-pied
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 513281782
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