Vente maison 219 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Génelard (71420)

Située à seulement 700m du bourg de Génelard, avec ses commerces de proximité et ses établissements scolaires allant de la maternelle au collège, cette maison rénovée de 113m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Cet espace est conçu pour une vie de plain-pied, idéale pour tous les âges.
À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, incluant une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC, un espace bureau et un vaste dressing.
Cet étage offre également la flexibilité de créer un espace dédié aux enfants, avec la possibilité d'aménager deux chambres ( pour atteindre 4 chambres au total) et une salle de jeux commune selon vos besoins.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
Isolation thermique par l'extérieur
Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Fosse septique (non conforme)
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2800m², agrémenté d'un puits. Une dépendance complète ce bien, abritant un garage, un atelier et une pièce de rangement.
Cette maison est une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE GRONFIER - SAFTI

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