Vente maison 159 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grand-Couronne (76530)

Découvrez chez Guy Hoquet Normand'Immo cette charmante maison de ville de 113 m² située à deux pas de la mairie, des commerces et du bus F6. Idéalement agencée pour une vie confortable, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Au 1er étage : deux belles chambres avec dressings, une salle de bain élégante avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Au 2ème étage : deux autres chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Les + qui font la différence : deux terrasses pour profiter des beaux jours, une rue calme et agréable, et une cave partielle pour encore plus de rangement. Prestations modernes : chauffage et eau chaude fournis par une chaudière gaz à condensation de 2023, fenêtres en PVC double vitrage, et tout-à-l'égout. Le tout pour une taxe foncière maîtrisée de seulement 827 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. +330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 407 € / m²
Taxe foncière : 827 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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GUY HOQUET NORMAND'IMMO

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