Vente maison 124 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guéret (23000)

iad France - Mélanie Sinet (06 78 71 25 53) vous propose : À saisir !!!
Belle maison de ville élevée sur sous-sol comprenant une véranda/entrée, un salon/séjour de 24 m² environ qui donne sur une terrasse , une cuisine
meublée, un wc, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, le palier dessert une chambre de 13 m² environ et deux bureaux/chambres de 8 m² environ chacune,
un dressing, un wc, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Au sous-sol, le bien propose une chaufferie/buanderie, un wc, une cuisine d'été, un atelier, une cave et un garage de 20 m² environ.
Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 951 m² environ avec peu de vis à vis, un puits, un petit hangar, un local, un poulailler et un appentis pouvant recevoir trois voitures.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces.
Tout à l'égout et chauffage au Gaz de ville.
Rafraichissement à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Sinet EI (ID 73431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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MÉLANIE SINET - IAD

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