Vente maison 395 990 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haute-Goulaine (44115)

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3 504 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

THOMAS Rachel - Twitim

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Description

VERTOU Environnement verdoyant pour cette maison de plain pied de 113m2 en très bon état à l'intérieur qui nécessite néanmoins un rafraichissement général en extérieur, elle comprend de grands espaces de vie, une partie nuit proposant 3 chambres, une sde et un wc. Le double salon permet pour ceux qui le souhaite de créer une 4 ème chambre ou un bureau. Le vaste jardin de plus de 1000m2 sans vis à vis offre la possibilité de recevoir, jouer, jardiner mais aussi stocker, se stationner grace à son grand garage non attenant et ses dépendances. Accès facile à l'axe Nantes/ Cholet, à la gare de Vertou. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Honoraires de négociation à la charges des acquéreurs de 4,21%; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque, www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4427 - Réf Superimmo : ANVXTMGV0

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Caractérisques

Prix de vente : 395 990 €	Prix au m² : 3 504 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 025 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (1 025 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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