Vente maison 256 000 €

113,85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bernardière (85610)

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LA BERNARDIERE - VILLAGE
Découvrez cette maison de plain-pied de 1981, agrandie en 2017, qui offre de beaux volumes pour la vie familiale. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, accessibles depuis le séjour. Un deuxième accès dessert une salle d'eau, un WC double et un garage attenant.
La maison est installée sur un terrain de 1 831 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour l'enduit de façade et la personnalisation de differents espaces
.
Un bien avec potentiel, parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et des fonctionnalités.
COBE
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2022.

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