Ventes immobilières à La Bernardière (85610)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement de lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. LA BERNARDIERE - BOURG - EXCLUSIVITÉ Maison fonctionnelle et lumineuse sur sous-sol Située sur la commune de La Bernardière, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès de plain-pied par la façade avant et une belle luminosité traversante est-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres, dont une spacieuse avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage de 45 m², une buanderie chauffée, une cave et une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté extérieur, la terrasse accessible depuis la pièce de vie bénéficie d'un préau et d'un espace atelier d'environ 10 m². Un carport adapté pour un camping-car vient parfaire l'ensemble. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : installation de la géothermie, changement des ouvertures, rénovation du carrelage de la pièce de vie, réfection de la couverture et de l'isolation des combles, mise à jour du panneau électrique ainsi que l'installation de nouveaux portails. Autant d'atouts qui en font un bien très économique et performant sur le plan énergétique. Un bien entretenu et optimisé pour un confort durable, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Corentin Bégasse de l'agence DURET Clisson pour convenir d'un rendez-vous. COB Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus