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Ventes immobilières à Cugand (85610)

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Anne Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 09/10/2024
21
Maison, 175 m²

394 000 € 2 251 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cugand (85610)

85610 Cugand ** Une exclusivité**Une familiale avec du charme de 177m2 env. proche de la gare de Cugand et à 5mn de la gare mn de Clisson, dans un bel environnement, au calme, non mitoyenne, aucun vis à vis, la Sèvre nantaise pour les balades et un magnifique jardin entièrement paysagé ** Venez découvrir cette belle maison, spacieuse lumineuse** C'est en poussant la porte d'entrée, que se dévoile le vaste espace de vie de 63m2env.(poêlé à bois), baigné de lumière,(double exposition), dans la continuité la cuisine équipée et aménagée qui donne sur la terrasse et le jardin (orientée sud), puis la lingerie (fenêtre)avec un accès sur l'extérieur et un WC, complète le RDC.** Au 1er étage, le palier distribue : 4 chambres (15.5m2 env./ 15.4 m2 env./ 13.5 m2 env./ 13.3m2) et un bureau le tout sur parquet, la salle de bain avec WC.**Au dernier étage, un spacieux espace, très lumineux (Velux sur le toit )c'est un dortoir ou salle de jeux, pour recevoir leur amis, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier(le tout isolé) ** Des annexes: un préau avec sa mezzanine, une cave, un chalet en bois et le magnifique jardin-arboré, aucun vis à vis, au calme, permettra à chacun d'en profiter.**Son emplacement est un plus, proche du bourg de Cugand, de la Sèvre nantaise, les bus scolaires et du train. Ses Atouts : -DPE C -Double vitrage-Pompe à chaleur- lumineuse- spacieuse-poêle à bois -calme- belle hauteur sous plafond-5 chambres-un bureau- des espaces de rangement -Bus scolaire** pour plus d'infos ou photos je suis dispo 6jours sur 7 **/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1520€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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Agence Duret Clisson
(405 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(405 avis)
9
Maison, 214,4 m²

624 000 € 2 910 €/m²
Maison • 214,4 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 765 m²

Cugand (85610)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Magnifique propriété à Cugand, à 5 minutes de Clisson Découvrez cette demeure exceptionnelle située à seulement 5 minutes de Clisson, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement idéal - À proximité immédiate de la gare de Cugand, permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes. - Commodités accessibles à pied : écoles, boulangerie, pôle médical, etc. Maison spacieuse et élégante - Surface habitable : 215 m² - Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, vaste espace de réception avec belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Grenier entièrement aménageable avec un belvédère offrant une vue panoramique. Sous-sol avec lingerie, chaufferie et espaces de stockage. Dépendances et potentiel - Environ 200 m² de dépendances offrant diverses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, activités libérales, etc. - Garages et cave disponibles. Un cadre privilégié -Un superbe parc arboré de 6 745 m², offrant un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'arbres majestueux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception, à la fois au calme et proche des commodités ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Duret de Clisson. JPM Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 16/10/2024
11
Maison, 64 m²

190 000 € 2 969 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugand (85610)

85610 Cugand** en Exclusivité** Maison de 64m2 env. qui se situe dans un bel environnement, au calme, proche de la Sèvre, des commerces, écoles et de la gare SNCF**Son côté coconing a tout pour vous séduire!Venez pmoser vos valises ici!la pièce de vie lumineuse, est ouverte sur la cuisine- aménagée et équipée-, double exposition donnne sur la terrasse ( sud), ensuite le wc complète le RDC** l'escalier (joli mur en pierre apparentes) vous mène aux 2 chambres (possibilité de créer un espace bureau), la salle d'eau avec WC**Ensuite vous disposez d'un grand préau (en pierres) fermé sur 3 côté (pour le bricolage ou autre) donnant sur le jardin, aucun vis à vis, au calme et la cave.*¨* Ses atouts -double vitrage-lumineuse-extension possible-2 chambres- volet électrique sur la porte d'entrée jardin-tout à l'égout-au calme- bel environnement-Pour infos complémentaires ou photos Dispo 6 jours sur 7 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1410€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Benoît GRIFFON - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 62 m²

198 000 € 3 194 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Cugand (85610)

Située à Cugand (85610), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que les écoles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et un jardin, ainsi que de deux places de parking extérieures pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 62 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier pour le rangement. Les plus : Le tout entièrement rénové en 2005 (toiture, isolation, sols, électricité...). Les menuiseries en alu double vitrage, oscillo-battantes avec volets roulants électriques assurent confort et sécurité, les murs en pierre offrent un charme chaleureux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Mickaël MEGRIER - Noovimo
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 18/10/2024
12
Maison, 84 m²

135 850 € 1 617 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Cugand (85610)

BAISSE DE PRIX! EXCLUSIVITE NOOVIMO Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: vous présente cette maison de ville à étage d'environ 84 m2 habitable, située à pieds de toutes les commodités de CUGAND et à seulement 5 minutes de CLISSON. Idéale pour PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR, vous y découvrirez au RDC : entrée avec escalier, salon/séjour, cuisine séparée, SDB, WC séparé et grande pièce chaufferie/buanderie (non-comprise dans la surface habitable). A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres (13.08 m2 + 14.45 m2) ainsi qu'une 3 ème chambre/bureau (8.28 m2). Vous bénéficierez également d'un petit extérieur (cour sur rue). Maison en pierres entretenue et saine, toiture récente, prévoir travaux de rénovation énergétique (ouvertures, isolation intérieur) A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4.50 % de 130 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 135 850 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cocooning Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 22/10/2024
(57 avis)
20
Maison, 110 m²

299 990 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 970 m²

Cugand (85610)

CUGAND 85610 - À vendre grande longère avec un potentiel de 220 m2 habitables sur un terrain de 2970 m2 Réference : 1308 JM - Visite virtuelle disponible Située au bout de son impasse, construite au 18ème siècle, cette longère a été édifiée au coeur d'un village pittoresque de la commune de Cugand. Proche de la Sèvre, prisée pour le charme authentique du hameau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, tout en étant proche de Clisson et de son centre historique. Caractéristiques du bien : - Potentiel d'habitation : 110 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée à rénover + 110 m2 à l'étage à aménager. - Pièces principales au rez-de-chaussée : De style longère, elle se compose de plusieurs pièces en enfilade : salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, grande entrée, buanderie, et enfin deux belles chambres. - Étage à aménager : Plusieurs grandes pièces non aménagées offrant un potentiel d'agrandissement, avec fenêtres existantes et poutres d'époque. - Annexes : Fonctionnelle, elle dispose d'un grand garage de 48 m2 et de plusieurs petites dépendances ainsi qu'un espace de stationnement. - Terrain : Plus de 2790 m2 dans un cadre idyllique ! Son jardin se compose d'une première partie plane avec des arbres fruitiers et d'une seconde partie en coteau, arborée et paysagée, offrant des perspectives magnifiques pour des balades en toute quiétude. Au calme, ce jardin est idéal pour se détendre. Localisation : Située à quelques kilomètres de Clisson, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques de la région. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur habitation tout en préservant le caractère historique du lieu. Proche de la Sèvre et de Clisson, cette demeure est un havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Agence des Forges
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Agence des Forges 23/09/2024
16
Maison, 114 m²

121 900 € 1 069 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Cugand (85610)

Exclusivité agence des forges !!! Maison en plein bourg de Cugand d'environ 114 m² à rénover totalement. Deux anciennes maisons regroupées en une, avec deux entrées offrant : Un salon et une cuisine ouverte d'environ 35 m², un WC indépendant, un dégagement desservant une pièce supplémentaire (chambre possible) et un atelier (débarras) d'environ 12m². A l'étage quatre chambres sur parquet - une petite salle d'eau. Au second niveau un grenier non aménageable. Pas de jardin. Une cave (de 13 m² avec une hauteur d'environ 1.60 m), un bâtiment annexe complète ce bien. Travaux à prévoir (ouvertures, isolation, chauffage) Assainissement tout à l'égout. Proche des commerces Me contacter au numéro apparaissant sur la dernière photo. Agent commercial Virginie Vinet, inscrit au RSAC de Nantes n°2020AC00239 DPE en E : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3170 et 4340 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie VINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Priscillia PHILIPPOT - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Priscillia PHILIPPOT - iad 18/10/2024
(21 avis)
12
Maison, 146 m²

343 000 € 2 349 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Cugand (85610)

iad France - Priscillia Philippot (06 58 32 05 02) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Cugand, proche des commodités et de la Sèvre nantaise. Maison de plain pied édifiée en 2009, agrandie en 2016 et 2021. Elle est distribuée ainsi : l’entrée donne sur le salon lumineux avec accès au jardin, un séjour attenant avec une grande cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée (four, micro-onde, plaque, hotte, éléments hauts et bas), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, une salle de bain, une salle d’eau à finir d’aménager, une chaufferie, une arrière cuisine équipée avec coin buanderie, un atelier et un garage. L’ensemble sur près de 600m2 de terrain environ. SES ATOUTS : la situation géographique, pas de gros travaux à prévoir (hors rafraîchissement), le confort du plain pied et les deux coins nuits, idéal pour une famille ! Contactez-moi pour la découvrir, je vous accompagne et sécurise de À à Z votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot EI (ID 37535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Duret Clisson
(405 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 16/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(405 avis)
9
Maison, 30,5 m²

96 900 € 3 177 €/m²
Maison • 30,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 112 m²

Cugand (85610)

Cadre idyllique pour cette petite maison d'environ 31 m² habitable (38 m² au sol) située à FOUQUES à proximité immédiate des bords de sèvre et de Clisson ! Maison ancienne pleine de charme comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, coin cuisine et à l'étage : une chambre avec rangements et salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un jardin intimiste d'environ 80 m² non attenant mais qui se situe à seulement 50 mètres de la maison. A découvrir ! THB Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Clisson
(405 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 23/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
(405 avis)
9
Maison, 121,97 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 870 €/m²
Maison • 121,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Cugand (85610)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Exclusivité - LA BERNARDIERE - Plain pied de 122m² Découvrez cette maison de qualité construite en 2014, située à l'extrémité d'un lotissement calme sur la commune de La Bernardière, en Vendée. Offrant de très bonnes performances énergétiques, cette maison de plain-pied de 122 m² est implantée sur une parcelle de 744 m², sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. La pièce de vie spacieuse de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. L'espace nuit parental se compose d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un second espace nuit, dédié aux enfants, comprend trois chambres, une salle d'eau et un double WC, offrant tout le nécessaire pour une vie familiale agréable. La maison dispose également d'une arrière-cuisine pratique et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse ainsi qu'un jardin paysagé exposés plein sud COBE Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 18/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
6
Maison, 114 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 750 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 500 m²

Cugand (85610)

A La Bruffière, en village direction Cugand, avec vue sur la campagne une grande maison ou deux maisons attenantes comprenant : - une maison d'habitation de plain pied, avec séjour-cuisine, salon indépendant, une chambre, dégagement, lingerie, toilettes et salle d'eau. Garage, préau. - autre maison vide en pierre comprenant : - séjour-cuisine de 19 m2, 1chambre 11,60 m2, toilettes et salle d'eau. L'ensemble jardin-prairie et un étang d'une surface d'environ 4500 m2. Présence d'un puits et assainissement autonome conforme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002112537) et . Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (189 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence des Forges
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence des Forges 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 103 m²

259 000 € 2 515 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Cugand (85610)

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le Centre bourg de Cugand - à environ 4 km de la gare de Clisson - maison individuelle d'environ 103m² - à rafraichir - offrant : une pièce de vie de + de 37m² avec cheminée insert - une cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 11m² - 3 chambres (de 9,90, 11 et 11,40m²) - une salle de bains - un wc indépendant - un bureau (11m²) (4ème chambre possible) avec un espace de rangement sous mansarde de + de 7m². Garage - jardin - terrasse - piscine chauffée (2021). Panneaux solaires (2018) - Chauffage électrique + cheminée - pvc double vitrage. Beau potentiel à finaliser :)

Agence Duret Clisson
(405 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(405 avis)
9
Maison, 62 m²

140 000 € 2 258 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Cugand (85610)

IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION Belle opportunité à saisir pour cette maison de ville à rénover d'environ 62 m² situé en plein centre de Cugand. Elle comprend au RDC : une belle pièce de vie ouverte de 30 m² avec wc indépendant et à l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau. Le + : Un garage indépendant de 40 m² au sol avec un grenier est vendu avec la maison. Jardin non attenant (à seulement 30 mètre de la maison avec accès sécurisé) d'environ 248 m² entièrement clos au calme. Travaux de second oeuvre à prévoir ! N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements ! THB Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 600 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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