Ventes immobilières à Cugand (85610)

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15 annonces
Angélique ALLART - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Angélique ALLART - iad 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 83 m²

228 500 € 2 753 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Cugand (85610)

iad France - Angélique Allart vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Cugand - Terrain Spacieux Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Cugand, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Construite en 1960, cette propriété de 83m² bénéficie d'un beau terrain de 684m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de tranquillité et d'intimité. Chaque pièce est caractérisée par sa fonctionnalité et son potentiel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine indépendante, une véranda et une salle à manger vous offrent des espaces bien définis pour répondre à vos besoins au quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous y trouverez également des dépendances idéales pour bricoler ou stocker. L'emplacement de cette maison à Cugand est idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 04/06/2024 - mise à jour 23/03/2025
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Maison, 214,4 m²

Prix en baisse 598 000 € 2 789 €/m²
Maison • 214,4 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 765 m²

Cugand (85610)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Magnifique propriété à Cugand, à 5 minutes de Clisson Découvrez cette demeure exceptionnelle située à seulement 5 minutes de Clisson, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement idéal - À proximité immédiate de la gare de Cugand, permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes. - Commodités accessibles à pied : écoles, boulangerie, pôle médical, etc. Maison spacieuse et élégante - Surface habitable : 215 m² - Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, vaste espace de réception avec belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Grenier entièrement aménageable avec un belvédère offrant une vue panoramique. Sous-sol avec lingerie, chaufferie et espaces de stockage. Dépendances et potentiel - Environ 200 m² de dépendances offrant diverses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, activités libérales, etc. - Garages et cave disponibles. Un cadre privilégié -Un superbe parc arboré de 6 745 m², offrant un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'arbres majestueux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception, à la fois au calme et proche des commodités ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Duret de Clisson. JPM Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 14/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 84,28 m²

168 000 € 1 993 €/m²
Maison • 84,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Cugand (85610)

En exclusivité, à 5 mn de Cugand, proche centre, maison en village sur sous-sol comprenant : - Hall, dégagement, séjour-salon 28 m2, cuisine indépendante 10.05 m2, wc, salle de bains, 3 chambres. Sous-sol : - garage, débarras, cave, chaufferie, 1 pièce aménagée. Terrasse et jardin en partie clos. Prévoir travaux de rénovation. Maison élégible à ma prime rénov avec devis réalisés. Audit énergétique effectué Possibilité de division foncière (détachement d'un lot à construire). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114093). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Blot Nadine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Blot Nadine - Dr HOUSE-IMMO 09/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 218 900 € 2 432 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Cugand (85610)

Au pied des commodités, cette maison de bourg vous offre une surface habitable d'environ 90m², sur 2 niveaux. La rénovation a été faite avec charme et fonctionnalité. A l'étage, sur parquet massif, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. Venez apprécierez la pièce de vie lumineuse avec ses grands carreaux au sol, une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée et donnant accès sur la cour. En suivant le petit chemin le long du garage, vous accèderez au jardin clos, idéal pour la détente de vos enfants en toute sécurité. Une grande dépendance dont une partie en garage et l'autre pour le stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, de volets roulants et d'une aspiration centralisée. pas de travaux à prévoir dans la maison! La maison est raccordée au tout à l'égout. La cour est commune à 2 habitations. Chaque maison disposant de son aire de stationnement. A venir découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 14/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 54,52 m²

130 000 € 2 384 €/m²
Maison • 54,52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²

Cugand (85610)

Située sur la commune de Cugand, à proximité immédiate des bords de Sèvre et à 3 minutes du centre ville. Cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduire par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 54 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec cuisine A/E ouverte, d'un WC indépendant, et à l'étage : d'un palier desservant deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace jardin clos agréable, de dépendances situées au fond du terrain, ainsi que d'un garage indépendant avec un terrain supplémentaire idéal pour un potager. Stationnement facile et environnement verdoyant complètent les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, un projet locatif ou une résidence secondaire au calme. À découvrir sans tarder. THB Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Abélard Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Nouveau 13
Maison, 106 m²

247 800 € 2 338 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Cugand (85610)

Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER. Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est nichée dans un hameau tranquille et offre une vie calme tout en étant à seulement 6 km de Clisson. Ce bien de 106m2 habitable (122 m2 au sol) se situe à proximité des bords de Sèvre et de la gare de Cugand. Cette maison est composée de la manière suivante : Salon/séjour 34m2, cuisine aménagée (avec four, plaque et hotte) 18,80m2, buanderie 6.60m2, wc indépendant. À l'étage une première chambre 15,80m2, salle d'eau avec WC, deuxième chambre 9,30m2 et troisième chambre 10m2. Côté jardin une terrasse bois avec jardin, un garage, assainissement autonome neuf. Prix de vente : 247 800€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 238 000€ Net Vendeur et 9800€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 125), GES : A (indice 3). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 EUR et 1480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 12/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 157 m²

501 975 € 3 197 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 230 m²

Cugand (85610)

A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (pole santé, écoles, commerce, gare SNCF) découvrez cette MAISON D'ARCHITECTE d'environ 155 m² habitable qui se distingue par son originalité, ses prestations haut de gamme, et un cadre de vie rare sur le secteur. •Volumes impressionnants : Une conception moderne et lumineuse avec une baie vitrée arrondie offrant une vue panoramique sur le jardin et une hauteur sous plafond remarquable. •Espace de vie chaleureux : Une superbe pièce de vie de 60 m², comprenant un salon avec parquet massif et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. •Confort nuit : Au rez-de-chaussée, un espace nuit comprenant 4 chambres, dont 3 avec leur propre espace mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. •Mezzanine avec vue : Située au-dessus du salon, la mezzanine offre une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour un espace de détente ou de travail. •Terrain exceptionnel : La maison bénéficie d'un terrain rare de plus de 1 200 m², entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Ce cadre verdoyant comprend un charmant point d'eau, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue en plein coeur d'un quartier recherché. •Dépendances et commodités : Un garage double de 45 m², une arrière-cuisine pratique et un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs d'architecture recherchant un cadre de vie spacieux, lumineux, et original. A découvrir ! THB Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 20/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 160 m²

398 000 € 2 488 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Cugand (85610)

85610 - CUGAND - 5km de CLISSON - MAISON AVEC TERRASSE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - 5 CHAMBRES - 160m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anaïs Kerrand vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON de 160m², avec un JARDIN CLOS, idéalement située à seulement 3min du CENTRE de CUGAND, de ses commodités et 5km de Clisson Caractéristiques : Au rez-de-chaussée, un SALON / SÉJOUR de 34m², une CUISINE, un atelier et des WC indépendants. À l'étage, 4 CHAMBRES, une salle de bains avec BAIGNOIRE et DOUCHE et un WC. L'ancien garage transformé en LOGEMENT INDÉPENDANT offre un rendement LOCATIF de 700€/mois. ( Actuellement libre de toute occupation). L'appartement se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une petite chambre 8.80m² avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. À l'étage une chambre sous mansarde et une salle d'eau. Côté pratique L'installation de panneaux photovoltaïques à permet de réduire la consommation énergétique globale et de revendre l'excédent d'énergie ( rendement 1800€ / an ). Cette maison dispose de nombreux espaces de rangement. Le jardin clos, arboré et aménagé, s'étend sur 810m² Contactez dès maintenant votre conseillère pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Benoît GRIFFON - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 137 m²

333 500 € 2 434 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 786 m²

Cugand (85610)

Située aux portes de Cugand, cette maison construite en 1968 séduira jeunes familles, familles recomposées et grandes tribus en quête d’espace. Sur une parcelle arborée de 1786 m², vous profiterez d’un vaste jardin pour vos projets extérieurs, entre potager, jeux pour enfants et moments de convivialité. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud, la maison offre 137 m² habitables. Deux salons, dont l’un agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvrent sur une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres (dont une avec douche et lavabo) s’ajoutent à un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol total, avec garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de stockage, offre une grande capacité d’aménagement pour tous vos projets. Venez visiter et laissez-vous charmer par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant Afficher plus

Passio Immo
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Passio Immo 05/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 188 m²

498 700 € 2 653 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 059 m²

Cugand (85610)

Maison avec cachet en bord de Sèvre à Cugand Cette maison familiale comprend: Cuisine aménagée et équipée Grand Salon/Salle à manger avec poêle à bois et granulés 3 chambres dont une avec dressing Chambre parentale avec salle d'eau et dressing Salle d'eau Bureau Patio 2 wc indépendants Atelier Buanderie Cave Terrasse Piscine Jardin avec espace potager Préau pour stationnement Le tout sur une parcelle sans vis à vis de 2059 m2 accès à la Sèvre Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence des Forges
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Agence des Forges 23/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
5
Maison, 114 m²

121 900 € 1 069 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Cugand (85610)

Exclusivité agence des forges !!! Maison en plein bourg de Cugand d'environ 114 m² à rénover totalement. Deux anciennes maisons regroupées en une, avec deux entrées offrant : Un salon et une cuisine ouverte d'environ 35 m², un WC indépendant, un dégagement desservant une pièce supplémentaire (chambre possible) et un atelier (débarras) d'environ 12m². A l'étage quatre chambres sur parquet - une petite salle d'eau. Au second niveau un grenier non aménageable. Pas de jardin. Une cave (de 13 m² avec une hauteur d'environ 1.60 m), un bâtiment annexe complète ce bien. Travaux à prévoir (ouvertures, isolation, chauffage) Assainissement tout à l'égout. Proche des commerces Me contacter au numéro apparaissant sur la dernière photo. Agent commercial Virginie Vinet, inscrit au RSAC de Nantes n°2020AC00239 DPE en E : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3170 et 4340 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie VINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 01/03/2025
9
Maison, 68 m²

209 900 € 3 087 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 549 m²

Cugand (85610)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. CUGAND/LA BERNARDIERE - BOURG - EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le bourg de La Bernardière, cette maison de plain-pied construite en 1990 a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 68 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux grâce à une double exposition nord-sud, d'une cuisine ouverte avec accès direct au garage, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis sur une parcelle de 549 m², offrant intimité et tranquillité à deux pas des commodités du centre-bourg. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour investissement ! COBE Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 09/01/2025 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 331 000 € 3 484 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cugand (85610)

POSEZ VOS VALISES, dans cette maison idéalement située sur CUGAND. Cette maison entièrement rénovée par des artisans locaux offre des prestations de grande qualité et un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Vie de plain-pied : pièce de vie baignée de lumière, cuisine A/E ouvert, lingerie, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc indépendant. •À l'étage : un palier qui peut faire office de bureau dessert une troisième chambre spacieuse, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. •Aucun travaux à prévoir : état impeccable et très bonne performance énergétique. Extérieur : Un jardin d'environ 400 m², partiellement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies. Emplacement idéal : Située à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison répondra à vos attentes en matière de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! THB Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 15/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Cugand (85610)

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: A CUGAND - À 6 minutes en voiture de la Gare de CLISSON - Lotissement “Le Clos des Galesières” : Cette habitation neuve de 2024 et de PLAIN PIED est édifiée sur un terrain de 391 m², sa surface habitable est de 120 m² composée de trois chambres. En annexe un garage de 18 m². Elle est agencée d’une entrée, d’une pièce à vivre de 38.50 m², lumineuse et exposée ouest donnant accès à une terrasse et un jardin clos. A venir, une cuisine sera aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement propose un cellier, une salle d’eau avec double vasques, une double douche à l’italienne et un toilette suspendu. Une chambre parentale de 19 m² avec un accès sur le jardin et sa salle d’eau. Deux autres chambres de 12.7 et 14.9 m². Concernant les équipements et les installations : réduction des dépenses énergétiques grâce à une POMPE À CHALEUR aérothermique, chauffage au sol, carrelage et parquet dans les chambres, volets électriques sur toutes les fenêtres alu de la marque Bubendorff. Concernant les commodités : Gare de Clisson à 6 minutes et Gare de Cugand à 3 minutes en voiture - écoles à 600 m - Bourg de Cugand à 13 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie BIDAUT - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Emilie BIDAUT - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
9
Maison, 110 m²

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 970 m²

Cugand (85610)

Ancien corps de ferme d'environ 220m² situé dans le charmant village de Fouques (Cugand), aux portes de CLISSON et des bords de Sèvre. Bâtisse du 18ème siècle à rénover sur une terrain d'environ 3000m² atypique parfaitement entretenu. Le charme de ce jardin se caractérise par son coteau, ses multiples arbres et plantes. On retrouve au rez-de-chaussée (110m²): une entrée spacieuse, une cuisine lumineuse, un salon/séjour avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains et la chaufferie. A l'étage (110m²): un espace grenier composé de plusieurs pièces avec des ouvertures et une charpente qui vient d'être traitée. Sans oubli, le garage de 48m², les multiples dépendances et le puits qui complètent ce bien. Possibilité de transformer cette propriété en gîte ou chambres d'hôte, dans un secteur très touristique au charme reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160 - SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

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