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Vente maison 228 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cugand (85610)

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  • 2 543 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Blot Nadine - Dr House Immo

Blot Nadine - Dr House Immo

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Description

Au pied des commodités, cette maison de bourg vous offre une surface habitable d'environ 90m², sur 2 niveaux. La rénovation a été faite avec charme et fonctionnalité. A l'étage, sur parquet massif, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. Venez apprécierez la pièce de vie lumineuse avec ses grands carreaux au sol, une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée et donnant accès sur la cour. En suivant le petit chemin le long du garage, vous accèderez au jardin clos, idéal pour la détente de vos enfants en toute sécurité. Une grande dépendance dont une partie en garage et l'autre pour le stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, de volets roulants et d'une aspiration centralisée. pas de travaux à prévoir dans la maison!
La maison est raccordée au tout à l'égout. La cour est commune à 2 habitations. Chaque maison disposant de son aire de stationnement.
A venir découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 81052DHI1770 - Réf Superimmo : ANVXX51VM
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Caractérisques
Prix de vente : 228 900 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/238.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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