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Vente maison 443 900 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Heulin (44330)

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  • 3 928 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

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Description

Venez vite visiter cette belle maison connectée grâce à sa domotique, de plain-pied de 2021, située au calme en centre bourg de la chapelle heulin, proche de toutes les commoditées, commerces, cabinet médical, écoles et à seulement 4 km de la gare..... Ce bien de qualité supérieure,vous offre une grande pièce de vie, lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin avec une belle piscine de 8 X 4 exposé sud, vous apprécierez sa grande cuisine ouvert aménagée et équipée d'électroménager de qualité, encore garantie; vous découvrierez 3 chambres, dont une avec un patio d'environ 9 m2, également une 3ème chambre parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur la terrasse et la piscine pour réveil agréable. Pour compléter ce bien, vous découvrirez plusieurs places de parking, ainsi qu'un garage et un grand carport, le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 725 m2. Chauffage au sol par aérothermie, assainissement collectif.
Son prix net vendeur est de 430 000 EUR + 13 900 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 443 900 EUR FAI (3.23%).
Pour toutes questions ou prévoir une visite, appelez l'agent commerciale Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34

Publiée le 24/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : FB.3141 - Réf Superimmo : ANVXWRJU7
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Caractérisques
Prix de vente : 443 900 €Prix au m² : 3 928 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.fixim.fr

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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AGENCE IMMOBILIÈRE FIXIM CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Infos légales : 53383985800016
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