Vente maison 578 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Larçay (37270)

Dans votre Agence Panther'Immo
Agence Familiale en Touraine
Magnifique Maison Contemporaine Neuve sous décennale.
Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités.
Maison de plein pied achevée en 2021 avec des prestations haut de gamme (Pompe a chaleur, plancher chauffant, portail et porte de garage électrique, panneaux solaires permettant une auto-consommation totale, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau enterrée, piscine au sel 8 x 4...)
Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant,
Un salon séjour avec magnifique cuisine ouverte haut de gamme semi-professionnelle donnant sur la terrasse avec pergola bio-climatique.
Trois belles chambres
Un dressing avec salle d'eau
Une seconde salle d'eau accompagnant la suite parentale
Deux WC suspendus avec lave main
Une buanderie
Ainsi qu'un grand garage.
Le tout sur un terrain clos, paysagé, sans aucun vis-à-vis, accompagné d'une piscine au sel avec un dôme qui vient d'être mise en service pour l'été.
Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
RSAC 823 004 171
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 578 000 €

Prix au m² : 5 115 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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PANTHER'IMMO

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