Vente maison 300 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Champ-près-Froges (38190)

Dans un ancien corps de ferme des années 1900 entre Grenoble et Chambéry nous vous faisons découvrir au sein de la commune Le Champs Près Froges, cette maison mitoyenne d'un côté seulement.
L'habitation sur 2 niveaux est rénovée, l'ensemble des chambres disposent d'une climatisation réversible ( PAC air air ), ainsi que la pièce de vie.
L'intérieur de 113m² carrez est composé d'un hall d'entrée avec dressing, desservant la cuisine équipée avec son espace cellier / buanderie d'un côté et le salon- séjour de l'autre.
Nous prolongeons la visite en découvrant à l'étage les 3 chambres avec dressing et la jolie vue sur la Chartreuse.
Une salle de douche spacieuse et fonctionnelle attirera votre attention. Pour plus de confort vous disposez d'un W.C séparé par étage.
Le terrain plat et clôturé dispose d'un cabanon de jardin sur l'arrière de la maison. De plus le stationnement de plusieurs véhicules est possible dès votre arrivée.
Nous sommes proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers direction Grenoble et Chambéry. Cette maison est un parfait compromis entre la ville et la campagne.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
Cette annonce référence 254558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

Contacter l'agent
AYMERIC BATTANI - BSK IMMOBILIER

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