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AYMERIC BATTANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par AYMERIC BATTANI - BSK Immobilier 07/11/2024

300 000 € 2 655 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Champ-près-Froges (38190)

Dans un ancien corps de ferme des années 1900 entre Grenoble et Chambéry nous vous faisons découvrir au sein de la commune Le Champs Près Froges, cette maison mitoyenne d'un côté seulement. L'habitation sur 2 niveaux est rénovée, l'ensemble des chambres disposent d'une climatisation réversible ( PAC air air ), ainsi que la pièce de vie. L'intérieur de 113m² carrez est composé d'un hall d'entrée avec dressing, desservant la cuisine équipée avec son espace cellier / buanderie d'un côté et le salon- séjour de l'autre. Nous prolongeons la visite en découvrant à l'étage les 3 chambres avec dressing et la jolie vue sur la Chartreuse. Une salle de douche spacieuse et fonctionnelle attirera votre attention. Pour plus de confort vous disposez d'un W.C séparé par étage. Le terrain plat et clôturé dispose d'un cabanon de jardin sur l'arrière de la maison. De plus le stationnement de plusieurs véhicules est possible dès votre arrivée. Nous sommes proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers direction Grenoble et Chambéry. Cette maison est un parfait compromis entre la ville et la campagne. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Cette annonce référence 254558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Calice Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Calice Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

329 000 € 3 163 €/m²
Maison • 104 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 880 m²

Le Champ-près-Froges (38190)

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située sur le Hameau du Truffat au 441 route du Truffat, sur Le Champ-près-Froges (38190) ! Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure de 104 m², construite en 1973, vous êtes immédiatement séduit par son cachet authentique et son confort intemporel. Bien que d'un standing normal, cette maison a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en bon état. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur de la maison. Il offre un espace convivial où il fait bon vivre et recevoir. Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre une belle surface habitable de 107 m² au sol. Les deux balcons, totalisant 23 m², vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le jardin, d'une superficie de 880 m², est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Imaginez-vous, installé confortablement dans votre salon, profitant de la vue dégagée sur la nature environnante. Le soir venu, vous pourrez vous détendre sur votre balcon, en admirant le coucher de soleil. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire, parfait pour les journées d'été. Avec ses nombreuses commodités à proximité, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et améliorer sa performance énergétique. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et en voiture, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des parcs et des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour vous faciliter la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grésivaudan Immobilier AD

(658 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Grésivaudan Immobilier AD 10/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

(658 avis)

590 000 € 3 105 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 622 m²

Le Champ-près-Froges (38190)

Exclusivité ORPI, Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 160 m2 habitable avec sa dépendance de 30 m2, installée sur les hauteurs de Le Champ-Prés-Froges. Sa situation dominante et sa vue imprenable vous inviteront à la sérénité, son jardin de plus de 1600 m2 et sa piscine vous permettront de passer des moments agréables. Cette propriété de maître construite au début du 20e siècle a été entièrement rénovée au fil des années offrant tout le confort nécessaire pour recevoir des amis et de beaux volumes pour vivre en famille. Vous trouverez en rez-de-chaussée son entrée, sa double pièce salon et salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et des WC. Sa cheminée est en état de fonctionnement. Au premier étage vous disposerez de 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage retrouvez une immense chambre où les poutres apparentes prouvent la solidité de cette charmante maison hors du commun. Vous disposerez également d'un garage à vélo ou moto pouvant aussi servir d'atelier. Sa dépendance de 30 m2 est un appartement de type T2. Sa pièce de vie avec espace cuisine, sa chambre avec grand placard et sa salle d'eau sont un atout supplémentaire et un gain de place indéniable pour recevoir les amis ou la famille. Les combles de cette dépendance sont aménageables. Le chauffage au gaz propane est par le sol en RDC et par radiateur aux étages. Contactez Mylène, agent commercial ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 1614

Rachida Frasquet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Rachida Frasquet - iad 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(3 avis)

375 000 € 3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Le Champ-près-Froges (38190)

iad France - Rachida Frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : Exceptionnelle maison jumelé de 102m² avec 510 m2 de terrain sur la commune de Le Champ-près-Froges Un cadre de vie idéale : - Sur les balcons de Belledonne, commune paisible. - Arrêt de BUS scolaire. - Les commerces à moins de 10 minutes en voitures. - Accès aux principaux axes autoroutiers à proximité. Extérieur accueillant : > Jardin de 510 m² avec deux terrasses ombragées par de la glycine, un potager, un espace pour aménager des jeux pour vos enfants. Intérieur spacieux : > Un salon/séjour de 32m2 spacieux et lumineux avec sa double exposition. > Une cuisine très bien équipée et fonctionnelle. > Un cellier avec buanderie et wc pour votre plus grand confort. > Accès au garage de l'intérieur. Premier étage : > Quatre grandes chambres offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. > Une salle de bain avec WC, double vasque pour plus de confort. Un garage de 15m2 idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de parkings devant la maison complète les nombreux atouts de cette propriété. Côté équipements : Cette maison bénéficie d'une PAC Air/Air réversible clim, d'une alarme, d'une connexion ADSL, de moustiquaires dans chaque chambre ainsi que la cuisine et d'un système de chauffage au sol individuel au gaz pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Dotée de prestations de qualité aux normes RT 2012, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. De faibles charges de lotissement soit 50 € annuel et une taxe foncière à 1102€. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle à Le Champ-près-Froges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAPI Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par HAPI Immobilier 05/11/2024

699 000 € 3 585 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Champ-près-Froges (38190)

Nouveauté le Champ Prés Froges. Venez découvrir cette charmante maison de 195 m2 sur une parcelle arborée de 1800 m2 avec piscine. Vous serez séduits par ses nombreux atouts, sa modernité et son état irréprochable. Elle est composée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, cuisine équipée, salle à manger et en demi-niveau, un beau salon avec poêle à granulés, offrant une ouverture sur la terrasse et la piscine. Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre avec son dressing, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un placard. Un second demi niveau avec deux chambres ainsi qu'une vaste pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, avec une salle d'eau. Combles aménagés en espaces cocooning. Chauffage au sol, chaudière gaz et poêle à granules. Menuiseries PVC, volets roulants. Garage deux voitures. Taxe foncière: 2100 €. A toute proximité des commodités, commerces, accès routiers, gare SNCF, écoles, collège et lycée. Contactez sans tarder Olivier PUIG (agent commercial ind.) au 06-17-96-16-02

Fantine Merle - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fantine Merle - iad 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(15 avis)

219 000 € 2 461 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces

Le Champ-près-Froges (38190)

iad France - Fantine Merle (06 12 14 34 17) vous propose : MAISON DE VILLAGE - 5 PIECES + TERRASSE - 89 M2 environ HABITABLES - LE CHAMP PRES FROGES 38190 - VALLEE DU GRESIVAUDAN Lien vidéo sur demande. A découvrir sans tarder ! Charmante maison mitoyenne située Route de Prapoutel dans la vallée du Grésivaudan. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports) , vous pourrez rejoindre l’autoroute A41 en 5 minutes en voiture, Grenoble en 20 minutes seulement. Cette maison de 2 étages se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes. Deux chambres avec placards intégrés, dont une de 16 m2 environ, desservent le premier palier. Le 2e étage se compose d’une salle d’eau avec lavabo et toilettes, d’une troisième chambre avec velux à volet électrique, d’une quatrième pièce très lumineuse pouvant faire office de bureau, avec velux à volet électrique également. Cette dernière pièce donne accès à une belle terrasse de plus de 12 m2 environ aménagée d’un coin cuisine avec électricité, ce qui en fait un lieu idéal pour passer des moments conviviaux ou relaxants, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse ! Les + de cette maison : - Une grande cave de 30 m2 environ accessible par le séjour - Stationnement facile avec plusieurs parkings gratuits à moins de 100m de la maison - Du fait de ses nombreuses pièces qui donnent diverses possibilités d’agencement, cette maison convient aussi bien à un couple avec ou sans enfants Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle EI (ID 68004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

City Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par City Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

495 000 € 4 134 €/m²
Maison • 119,73 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Champ-près-Froges (38190)

Maison Jumelée Haut de Gamme Dans un lotissement calme construit en 2018, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis profitant de prestations de qualités, cuisine équipée haut de gamme, hammam, jacuzzi et piscine, grande terrasse bois avec salon de jardin intégré. Vaste pièce de vie et grande baie vitrée donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire, 4 chambres et 1 bureau. Poêle à granule + chaudière gaz alimentant la dalle chauffante. 1 place de parking privée et stationnement supplémentaire dans le lotissement. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

475 000 € 2 669 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Le Champ-près-Froges (38190)

EXCLUSIVITE - LE CHAMP-PRES-FROGES - Maison des années 30 de 178m2 avec belle hauteur sous plafond, 4 grandes chambres, le tout sur une parcelle de 800m2 avec dépendances et grand garage double/atelier. Au RDC : Entrée, cuisine dinatoire équipée et aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger, salle de bains, buanderie ; Au 1er : Dégagement, salle d'eau, 2 chambres avec dressing et placard ; Au 2ème : Dégagement et 2 grandes chambres en sous-pente ; Des grandes caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Beau terrain plat clôturé et arboré, portail électrique, dépendances et grand garage double/atelier. La maison a été entièrement rénovée entre 2005 et 2010, double vitrage, poêle, fibre, en 2022 chaudière haute performance (Weishaupt). DPE : D205 - GES : D31 Estimation des coûts annuels : entre 2 040 EUR et 2 800 EUR par an Taxe foncière : 1305 EUR Contact : Stéphane BALAT 07 85 51 88 52