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Description

Nouveauté le Champ Prés Froges. Venez découvrir cette charmante maison de 195 m2 sur une parcelle arborée de 1800 m2 avec piscine.
Vous serez séduits par ses nombreux atouts, sa modernité et son état irréprochable. Elle est composée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, cuisine équipée, salle à manger et en demi-niveau, un beau salon avec poêle à granulés, offrant une ouverture sur la terrasse et la piscine. Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre avec son dressing, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un placard. Un second demi niveau avec deux chambres ainsi qu'une vaste pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, avec une salle d'eau. Combles aménagés en espaces cocooning. Chauffage au sol, chaudière gaz et poêle à granules. Menuiseries PVC, volets roulants. Garage deux voitures. Taxe foncière: 2100 €. A toute proximité des commodités, commerces, accès routiers, gare SNCF, écoles, collège et lycée.
Contactez sans tarder Olivier PUIG (agent commercial ind.) au 06-17-96-16-02

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 3006-OPSL-01-5528865 - Réf Superimmo : ANVXX3I4F
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
90 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2017.

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