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Vente maison 131 990 €
113 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Mené (22330)

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  • 1 168 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Aurelie Brun - efficity

Aurelie Brun - efficity

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Description

22330 - COLLINEE - MAISON 113M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN 493m2 - RENOVATION - PROCHE LAMBALLE (GARE TGV).
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 113m2 sur un terrain de 493m2, située dans la commune de Collinée, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, médecins, école, supermarché,...) et à 20 min de Lamballe.
Cette grande maison dispose :
- Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine aménagée / équipée, bureau, chambre, salle de bain, WC séparés.
- 1er étage : trois chambres, salle d’eau, WC séparés.
- Sous-sol : garage, buanderie, atelier et cave.
Ce logement dispose d’un jardin avec terrasse.
N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite virtuelle ou sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°911423473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 144314 - Réf Superimmo : ANVXX36X7
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Caractérisques
Prix de vente : 131 990 €Prix au m² : 1 168 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 493 m²Orientation : Nord
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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