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Vente maison 345 800 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Pallet (44330)

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  • 3 060 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Abélard Immobilier

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Description

Agence immobilière Le Pallet. Maison à vendre au Pallet, 3 chambres, bureau, jardin, garages.et sous-sol. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier calme, boisé et à proximité du centre et de la gare, cette maison bien entretenue, comprenant entrée desservant salon/séjour avec poêle à pellets programmable et une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec rangement, 1 salles d'eau, 1 WC, dégagement avec placard. En sous-sol, vous profiterez d'une pièce aménagée avec cheminée et cuisine, une chambre (en souplex), une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage. Grand jardin arboré avec terrasse en bois en partie couverte, puits. Fenêtre PVC et ALU DV, volets électriques, isolation des combles, poêle à pellets.
Prix de vente : 345 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 334 000 EUR Net Vendeur et 11 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,53 % du prix Net Vendeur).
DPE : D (indice 248), GES : B (indice 8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : CK-108-LEPALLET - Réf Superimmo : ANVXWYPH1
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Caractérisques
Prix de vente : 345 800 €Prix au m² : 3 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abelardimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 444 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Infos légales : 89201878900016
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