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Vente maison 397 000 €

113,29 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

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3 504 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

MARSEILLAN IMMOBILIER

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Description

Marseillan en exclusivité ! Proche de toutes les commodités à pieds ! Agréable maison sur deux niveaux avec terrasses en bois, jardin et garage. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un beau salon cosy, un séjour/cuisine ouverte donnant accès directement sur une terrasse , ainsi qu'une chambre, un dressing et une salle d'eau. L'étage vous offre un joli séjour et sa cuisine ouverte avec accès direct sur le salon d'été et sa pergola, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage complète le tout. Ses atouts : La maison est entièrement climatisée avec double vitrage, panneaux solaires (10), situation idéale proche de tout. Ref 308

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 308 - Réf Superimmo : ANVXWMIU5

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 504 € / m²
Taxe foncière : 1 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

113,29 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 24 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 881252860 - N° de carte professionnelle : CPI34012020000044878