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Vente maison 445 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marsilly (17137)

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  • 3 938 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie BENATAR - iad

Valérie BENATAR - iad

18 avis
06 75 87 20 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous propose : A Marsilly, village côtier recherché. Agréable maison familiale de 113 m2 habitables sur une parcelle de 427 m2 parfaitement rénovée en 2024. Au RDC : Entrée lumineuse, WC séparé, buanderie, chaufferie, placards, une chambre (11 m2), un bureau (8,5 m2), une SDE avec douche italienne. Garage 15 m2. A l'étage très lumineux : Palier, 2 chambres (de 10 m2), SDE avec WC, cuisine ouverte, séjour/salon accédant aux balcon et à la terrasse en bois suspendue. On y appréciera de dîner l'été au calme avec vue sur une parcelle arborée non constructible. Jardin. Parking 4 véhicules. chauffage PAC électrique. Electricité et isolation extérieure et intérieure refait à neuf en 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634337 - Réf Superimmo : ANVXX30A0
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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