Acheter une maison 5 pièces à Marsilly (17137)

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Raphaël Charbonnier - efficity
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 134 m²

374 399 € 2 794 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Marsilly (17137)

17137 MARSILLY - MAISON LUMINEUSE - PROCHE DU LITTORAL - DES COMMERCES ET DE LA ROCHELLE EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, et la Team Expert Immo vous proposent cette maison de 134m² sur un terrain de 570m², à seulement 10 minutes de La Rochelle. Maison de 134m² avec un potentiel de 40 m2 supplémentaires. Le tout sur un terrain de 570m². À seulement 10 minutes de La Rochelle. Située à Marsilly, au nord de La Rochelle face à l'île de Ré, cette commune littorale offre un cadre de vie agréable. Proche du bord de mer et des commerces, elle est idéale pour des balades le long du chemin côtier. De plus vous serez proche commodités, des transports en commun et bus scolaires. Sans mitoyenneté, elle est saine et bien entretenue. Quelques coups de peinture suffiront à la remettre au goût du jour. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Un grand garage de 38m² - Une buanderie - Des toilettes indépendantes - Deux chambres de 22m² et 15m² À l'étage : - Une salle de vie d'environ 28m² avec cheminée à insert et balcon exposé sud de 17m² - Une cuisine lumineuse - Des toilettes indépendantes - Une salle d'eau récente - Deux chambres de 16m² et 15m² Le jardin arboré et fleuri de 421m², clos de murs, comprend un abri en dur de 5m². Atouts supplémentaires : - Maison positionnée au centre du terrain pour un accès facile tout autour - Chaudière gaz à condensation installée en 2014 - Façade repeinte en 2018 - Carrelage du balcon refait en 2021 Cette maison est non seulement charmante et accueillante, mais elle se prête parfaitement à une activité de profession libérale grâce à ses grands espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Contactez moi rapidement pour venir visiter votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Peggy DESME - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 101 m²

284 900 € 2 821 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marsilly (17137)

EXCLUSIVITE Au cœur du village côtier de Marsilly, secteur très prisé, authentique maison charentaise en pierre de 101 m2 rénovée avec goût, alliant le charme et l’authenticité de l’ancien avec ses poutres et pierres apparentes. Cette maison de charme du 18ème siècle, implantée sur un quéreux avec puits accessible, permet de profiter du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande cuisine équipée de 14 m2 ouverte sur un double séjour de plus de 34 m2 avec son coin salon très cosy équipé d’un poêle à granules et bénéficiant d’un puits de lumière. Un magnifique escalier en bois à double distribution dessert au 1er étage une chambre de plus de 20 m2 au sol avec dressing de 8m2, une deuxième chambre de 9 m2 avec placard intégré et une troisième chambre lumineuse de 11 m2 avec rangements. Parquet dans toutes les chambres. Une salle de bain avec baignoire et wc complètent ce niveau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique, poêle à granules. Garage attenant à la maison avec espace buanderie et cellier. L’espace extérieur est un jardin commun de plus de 300 m2. A pied des commerces, services, transport en commun et école. A 10 mn de l’entrée de La Rochelle et 5 mn du chemin côtier. Zone non inondable (25m d'altitude). A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834587)

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 141 m²

477 750 € 3 388 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

Marsilly (17137)

L'agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité Découvrez cette charmante maison d'habitation qui se compose d'une vaste entrée avec rangements, desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon offre une vue apaisante sur le jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois wc. A l'étage, la mezzanine de plus de 21m2 peut servir de bureau ou de bibliothèque, accompagnée d'une troisième chambre et d'un grand espace de rangement mansardé. Une buanderie, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin viennet compléter ce bien. Cette maison édifiée sur une parcelle de plus de 960m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle est à vendre pour la somme de 477 750 euros. Le prix net est de 455 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 750 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 291 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 280 euros et 4 480 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8083 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

Stéphanie OUDART - 3G Immo
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphanie OUDART - 3G Immo 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 155 m²

598 000 € 3 858 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Marsilly (17137)

Située au coeur du village de Marsilly (à moins de 10 km de La Rochelle), village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, bus) et son petit port, venez découvrir cette demeure de charme, une longère entièrement rénovée en 2016 / 2017 avec des matériaux de qualité. Une décoration très soignée avec tout le charme de l'ancien (pierres apparentes) couplée à une disposition des pièces optimale, de beaux volumes (notamment des pièces principales) font de cette maison un cadre de vie idéal. Disposant au RDC d'une grande cuisine (avec équipement haut de gamme), une buanderie/cellier, un WC indépendant, une très grande salle à manger ainsi qu'un salon ; vous trouverez à l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale (avec dressing , salle d'eau + WC), une salle de bains (avec douche) et un WC indépendant. Un extérieur aménagé et paysagé (avec jacuzzi), terrasse couverte complètent cet ensemble. Cette longère faisant partie d'un très vieux corps de ferme était l'ancienne bergerie, étable, grenier à foin. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie OUDART Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 790 020 127, Tel : 06 84 38 31 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193059SO-1462410316

Pascal GORON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal GORON - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 124 m²

350 000 € 2 823 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

Marsilly (17137)

Jolie maison de bourg en pierre de moellon située à Marsilly, charmant village cotier à 10 minutes de La Rochelle. Cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 mètres carrés avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. L’étage est composé de trois grandes chambres de 11, 13 et 17 mètres carrés ainsi qu'un bureau disposant d'un lit en mezzanine. Cette ville de est réputée pour sa qualité de vie, qui offre tous les services de proximité accessibles à pied (école, médecins, dentiste, kiné, pharmacie boulangerie, supérette avec boucherie, restaurants, tabac, presse...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574 - SAFTI – GORON Pascal, Conseiller indépendant

Valérie BENATAR - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Valérie BENATAR - iad 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 113 m²

445 000 € 3 938 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Marsilly (17137)

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous propose : A Marsilly, village côtier recherché pour son calme, ses commerces et son golf. Agréable maison familiale de 113 m2 habitables sur une parcelle de 427 m2 parfaitement rénovée en 2024. Au RDC : Entrée lumineuse, WC séparé, buanderie, chaufferie, placards, une chambre (11 m2), un bureau (8,5 m2), une SDE avec douche italienne. Garage 15 m2. A l'étage très lumineux : Palier, 2 chambres (de 10 m2), SDE avec WC, cuisine ouverte, séjour/salon accédant aux balcon et à la terrasse en bois suspendue. On y appréciera de dîner l'été au calme avec vue sur une parcelle arborée non constructible. Jardin. Parking 4 véhicules. chauffage PAC électrique. Electricité et isolation extérieure et intérieure refait à neuf en 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NIIDS
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NIIDS 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 150 m²

415 000 € 2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Marsilly (17137)

MARSILLY - CENTRE BOURG ET À SEULEMENT 10MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces et commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, école...) et d'un arrêt de bus Découvrez cette maison sur 2 niveaux de 150m² habitables située au coeur de Marsilly et implantée sur une parcelle de 606m². Cette maison comprend au rez de chaussée: - 1 entrée donnant accès à l'étage de 8m² - Une 1ère cuisine de 16m² avec chaufferie attenante de 6m² - Un 1er salon de 25m² donnant accès à une véranda de 9m² - 1 WC indépendant - 1 garage isolé de plus de 30m² À l'étage nous retrouvons un pallier qui dessert : - Un 2ème salon/séjour sur cuisine semi ouverte de 42m² donnant sur un balcon de 25m² - 2 chambres avec placards de respectivement 17m² et 14m² - 1 bureau de 8m² pouvant faire office de chambre - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec WC Un jardin de 450m² complète l'ensemble. Cette maison peut facilement être ré-agencée pour : - avoir plus de chambres et ne conserver qu'un lieu despace de vie ou - créer 2 logements distincts LES PLUS : Exposition OUEST - SUD - EST, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques avec revente d'électricité, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage, portail électrique, récupérateur d'eau de pluie, terrain piscinable... Idéal résidence principale, projet de rénovation, maison de vacances ou investissement locatif valorisé par son emplacement de choix, à deux pas des balades côtières et en plein coeur du centre bourg de Marsilly ! À visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Les porteclés de l'immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Les porteclés de l'immobilier 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 110 m²

552 000 € 5 018 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Marsilly (17137)

A 10 minutes de La Rochelle, au coeur du village côtier prisé de Marsilly, proche de ses commerces, de son marché, à moins de 2km de la mer et du Golf, venez découvrir cette charmante maison récente de plein pied au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 avec espace séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une parentale avec espace douche et dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un garage. L'extérieur orienté Sud/Ouest est sans aucun vis à vis et propose une vue dégagée avec son agréable terrasse ensoleillée, sa piscine couverte, un abri de jardin. Enfin 2 places de stationnements dont une sous préau complètent ce bien de qualité. Les ++ : calme, lumière, emplacement (bord de mer 20min à pieds, commerces 10min à pieds, pistes cyclables, golf), confort moderne (chauffage au sol, poêle à granulés, adoucisseur, ballon thermodynamique, climatisation, panneaux solaires). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/11/2024 par Géraldine Buresi 0769637036, RSAC 879040640 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 06/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 154,3 m²

599 900 € 3 888 €/m²
Maison • 154,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Marsilly (17137)

EXCLUSIVITE - A 700m DES COMMERCES - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE Dans le village côtier de MARSILLY, maison de plain-pied d'environ 155 m², sur une belle parcelle de 702 m². Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour traversant de 58m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec bureau, trois chambres, salle de bains avec douche et deux wc séparés. Beau jardin paysagé, exposé SUD-OUEST avec piscine, grand préau d'été sans vis-à-vis. Jardin d'accueil avec stationnements et une dépendance. Environnement calme et emplacement idéal. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 168 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 550 euros et 2 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Son prix de vente est de 599 900 euros. Le prix net est de 571 400 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 % soit 28 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 8107 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Franck ETRILLARD - iad
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Franck ETRILLARD - iad 20/09/2024
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Maison, 117 m²

545 000 € 4 658 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marsilly (17137)

iad France - Franck ETRILLARD (06 46 26 33 37) vous propose : Ravissante Maison de Village de 117m² avec Jardin, Piscine et Terrasse à Marsilly Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied située à Marsilly, une commune paisible et recherchée de la région. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 117m², elle se compose de 4 chambres , une salle de bain avec douche, un wc séparé, une pièce vie lumineuse .De plus, un agréable jardin vient compléter ce tableau idyllique, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le salon et la cuisine, ouverts et lumineux, donnent sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre. Les commodités ne manquent pas dans cette maison, avec une connexion internet en fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz offrant confort et économies d'énergie. Enfin, pour votre confort et votre sécurité, cette maison bénéficie d'un parking privé,d'un atelier ainsi qu'un garage à vélo. d'une piscine pour des moments de détente et d'une belle terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché au cOEur de Marsilly. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages et le charme de cette maison de village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck ETRILLARD EI (ID 33125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 25/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 146,36 m²

1 008 000 € 6 887 €/m²
Maison • 146,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Marsilly (17137)

Découvrez cette magnifique villa de 146m² située au coeur de la charmante commune de Marsilly construite en 2023, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont deux suites parentales pour plus de confort, une cuisine équipée ouverte sur un superbe salon offrant un espace de vie convivial et lumineux avec une vue imprenable sur la magnifique piscine orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la mer. À seulement huit minutes à vélo du golf et à proximité de l'Île de Ré, cette maison est également proche des commerces, des transports et des écoles. Un beau jardin paysagé, une terrasse d'environ 40 m² pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air, un système de chauffage écologique respectueux de l'environnement et un garage spacieux de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Cette maison de standing saura vous séduire par son charme unique et son environnement paisible ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mathieu Morand - efficity
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Mathieu Morand - efficity 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 113 m²

445 000 € 3 938 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Marsilly (17137)

17137 - MARSILLY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113 M2 - RÉNOVATION 2024 - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - DPE EXCELLENT. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND, vous présentent cette charmante maison de 113 m2 située à MARSILLY, édifiée sur une parcelle de 425 m2. Entièrement rénovée en 2024, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Laissez-vous séduire par son garage, sa terrasse et son DPE excellent, des atouts qui sauront vous convaincre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie. À l’étage, une pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m2 avec cuisine meublée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec wc . L'exposition est idéale, avec un côté jardin orienté à l'Est, vous garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier calme vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Profitez également d'une terrasse, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. Avec un garage et un espace de stationnement intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de la place pour vos véhicules. Cette maison est en très bon état général, avec une électricité et une plomberie impeccables. Le toit en tuile à emboîtement, la façade et les sols sont eux aussi en excellent état, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison rénovée récemment, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché à MARSILLY. Contactez-nous dès à présent au 06.11.44.01.46 ou par mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valérie BENATAR - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Valérie BENATAR - iad 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 134 m²

374 380 € 2 794 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Marsilly (17137)

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous propose : A Marsilly, à 8 km de La Rochelle, à 2 km de la mer, jolie maison lumineuse des années 60. Au RDC, grand garage (38 m2), buanderie(9 m2), 2 chambres (16 et 20 m2), WC séparé. A l'étage, séjour SAM avec cheminée insert vue par baies coulissantes sur un grand balcon carrelé plein sud, cuisine séparée équipée, le couloir mène à deux chambres lumineuses (15 et 16 m2) avec parquet bois massif et placards. Une SDE, WC séparé. Beau jardin arboré. Chauffage central au gaz de ville. Volets roulants motorisés. Station de bus en face de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immob'iles
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immob'iles 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

547 000 € 3 907 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Marsilly (17137)

MARSILLY COMMUNE EN BORDURE DU LITTORAL Maison non mitoyenne de 140m² habitables et ses annexes au cœur de la commune Au rez de chaussée une belle entrée avec placards, bel espace de vie avec cheminée, mezzanine, cuisine. En demi étage, 3 chambres, salle d'eau (récente). En sous sol : bureau ou 4ème chambre, buanderie, garage de 30m². Jardin clos, piscine, véranda/pool house de 24m², grand préau de 24m². Parcelle de 1200m² avec potentiel de constructibilité. Tous commerces et commodités accessibles à pied. A 2km du bord de mer. Référence agence : 658

Vincent RESTIF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Vincent RESTIF - Propriétés-privées.com 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 140 m²

540 400 € 3 860 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Marsilly (17137)

Vincent Restif vous propose une belle maison sur la commune de Marsilly, village côtier à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 1200 m2, cette maison sans vis à vis et non mitoyenne d'une surface de140m2 environ. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour avec une cheminée, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle d'eau et toilette. Coté nuit nous retrouvons 3 chambres. Un garage en sous sol de 30 m2 avec un bureau et une buanderie. A l'extérieur, un grand jardin clos, une piscine, un préau et une véranda. Ses atouts: maison non mitoyenne, parcelle constructible, proche commerce, grand jardin, climatisation. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3370 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Prix : 540 400 euros HAI (dont honorair0s à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 520 200 euros) Mandat réf : 376379 RFV. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .