Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 415 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsilly (17137)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsilly (17137)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 767 €/m²
- 1 balcon (25 m²)
- 1 garage - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARSILLY - CENTRE BOURG ET À SEULEMENT 10MN DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces et commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, école...) et d'un arrêt de bus
Découvrez cette maison sur 2 niveaux de 150m² habitables située au coeur de Marsilly et implantée sur une parcelle de 606m².
Cette maison comprend au rez de chaussée:
- 1 entrée donnant accès à l'étage de 8m²
- Une 1ère cuisine de 16m² avec chaufferie attenante de 6m²
- Un 1er salon de 25m² donnant accès à une véranda de 9m²
- 1 WC indépendant
- 1 garage isolé de plus de 30m²
À l'étage nous retrouvons un pallier qui dessert :
- Un 2ème salon/séjour sur cuisine semi ouverte de 42m² donnant sur un balcon de 25m²
- 2 chambres avec placards de respectivement 17m² et 14m²
- 1 bureau de 8m² pouvant faire office de chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec WC
Un jardin de 450m² complète l'ensemble.
Cette maison peut facilement être ré-agencée pour :
- avoir plus de chambres et ne conserver qu'un lieu despace de vie ou
- créer 2 logements distincts
LES PLUS : Exposition OUEST - SUD - EST, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques avec revente d'électricité, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage, portail électrique, récupérateur d'eau de pluie, terrain piscinable...
Idéal résidence principale, projet de rénovation, maison de vacances ou investissement locatif valorisé par son emplacement de choix, à deux pas des balades côtières et en plein coeur du centre bourg de Marsilly !
À visiter sans tarder !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS
Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié
Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche.
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VM687-COMPANY37821MBC - Réf Superimmo : ANVXWGMBC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://niids.co/honoraires
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 606 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon (25 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 878955657 - N° de carte professionnelle : 1702 2019 000 043 964
05 46 46 80 49
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches