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LA PALLICE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA PALLICE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 118 m²

574 750 € 4 871 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Chez votre Agence WELCOME TO IMMO à La Rochelle Maison à étage en lotissement, sur la commune de Saint Xandre, de 2021. Au Rdc, une Entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains. Un garage avec porte motorisée, une cour d'accueil avec 2 places de stationnement, et un jardin paysagé avec piscine chauffée complètent le tout. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

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Cyrielle LE CARROUR - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cyrielle LE CARROUR - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 082 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Xandre (17138)

Située en plein centre du village de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison de caractère rénovée vous invite à profiter de tous les commerces et services à pied : écoles, boulangeries, pharmacie, presse, ligne de bus Yélo 13... L'entrée laisse place à une pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², avec cheminée, poutres apparentes et touche industrielle grâce à l’IPN, offrant un accès facile à la cuisine aménagée et équipée, véritable espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, avec parquet et toutes équipées de placards, vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. À l’extérieur, une cour privative d'environ 30 m² aménagée en patio de détente vous attend. Le garage de 33 m², rare en centre-bourg, est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos envies, en atelier, salle de sport ou même en studio indépendant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771 - SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant

Immobilier Desvallois
(111 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(111 avis)
10
Maison, 143 m²

640 000 € 4 476 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Xandre (17138)

Saint-Xandre – Située au calme, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle, Orpi vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2019, offrant plus de 140m² de surface habitable, avec un garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et une salle d’eau élégante avec ses WC. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, un espace dressing, trois chambres avec placards intégrés, et une salle d’eau moderne avec WC. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40m². Le jardin, entièrement paysager, se développe sur une parcelle de plus de 300m², offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires à l’avant de la maison, viennent compléter ce bien. Le tout en parfait état et dans un standing irréprochable. Un bien d’exception à découvrir sans attendre ! Référence agence : 9333

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 120 m²

572 000 € 4 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 5 pièces 120 m² Découvrez cette belle maison achevée en 2022, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée suivi d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite comprenant une salle d'eau et un dressing. L'escalier vous mène au palier qui dessert trois chambres, toutes avec un dressing, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un WC. De plus, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée, une prise green up pour véhicule électrique, un poêle à bois, un local technique, une pièce pour débarras isolée, deux place de parking sur la parcelle, et d'un mode de chauffage par le sol.

Virginie GUILLOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Virginie GUILLOT - iad 22/11/2024
(63 avis)
12
Maison, 96 m²

380 000 € 3 958 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : MAISON 96M2 DE 2012 - PLAIN PIED – TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Dans une impasse calme de Saint-Xandre, découvrez cette maison plain-pied récente de 96 m², construite en 2012, qui allie modernité et praticité. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement astucieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à double exposition, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, garantissent un confort optimal pour chacun. La salle d’eau contemporaine séduit par sa douche à l’italienne et sa double vasque, tandis que le WC est séparé pour plus de commodité. Un cellier complète l’espace, offrant une solution pratique pour le rangement ou la buanderie. Le garage, divisé en deux parties, propose un espace dédié aux vélos et motos, et une pièce aménageable qui peut servir de débarras ou de salle de jeux. À l’extérieur, le jardin clos et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. À seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison, située à proximité des commerces et des écoles, est un lieu de vie parfait pour une famille. Prête à vous accueillir sans travaux, elle n’attend plus que votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot EI (ID 20971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie Forestier - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stephanie Forestier - iad 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1 avis)
11
Maison, 138 m²

Prix en baisse 429 000 € 3 109 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Stephanie Forestier (06 58 12 60 26) vous propose : Dans le bourg de l’aubrecay a 5 minutes de la Rochelle, je vous propose cette maison de plain pied familiale non mitoyenne et lumineuse. Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, Quatre belles chambres dont une avec placard, une grande salle de bain et un wc séparé. Un garage carrelé et un cabanon pouvant servir d'atelier. Le jardin est parfaitement arboré avec une grande terrasse et véranda. cette maison se situe a 5 minutes de toutes les commodités. A très vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Forestier EI (ID 53594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 511578155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Moulin
(165 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Agence Du Moulin 18/11/2024
(165 avis)
10
Maison, 98 m²

399 360 € 4 075 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Xandre (17138)

EXCLUSIVITE ORPI - Maison des années 70 sur sous-sol semi enterré, très bien placée à Saint-Xandre, au calme et proche bus. Le bien offre 4 chambres et un salon spacieux, une cuisine séparée, aménagée/équipée, le tout à remettre au goût du jour. Profitez d'une belle parcelle très bien entretenue et orientée majoritairement côté Ouest. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 9371

Sabrina ACHOUR - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Sabrina ACHOUR - iad 08/11/2024
7
Maison, 114 m²

322 000 € 2 825 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Sur la commune de Saint-xandre : Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant la possibilité de faire 4 chambres dont une suite parentale, salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, w.c, grand garage, atelier, passion et jardin . Elle est édifiée sur une parcelle de 450m2 située dans un environnement calme et les commodités sont accessible à pieds. A bientôt pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline MARTIUS - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline MARTIUS - iad 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(75 avis)
12
Maison, 168 m²

Prix en baisse 699 900 € 4 166 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : MAISON DE 2019 - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - STUDIO. Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied familiale décorée avec beaucoup de goût sur la commune de Saint Xandre disposant de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau communicative, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc, des WC séparés et d'un cellier. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. A l'extérieur un jardin avec piscine sans vis à vis, 2 patios, un garage, deux places de stationnement complète le bien. LE PLUS: Un studio avec une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc vous apportera un revenu locatif. Venez poser vos valises dans cette maison aux prestations de qualités, contactez moi ! Caroline Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Rochelais
(322 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 05/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
(322 avis)
10
Maison, 113,08 m²

443 100 € 3 918 €/m²
Maison • 113,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Saint-Xandre (17138)

En exclusivité, située dans la commune de Saint-Xandre. Venez découvrir cette maison récente d'environ 120m² avec de beaux volumes, située dans un lotissement au calme et à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau/WC. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres donnant sur un balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine dotée de son local technique ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. A venir visiter rapidement ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Teddy HUET - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Teddy HUET - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 451 500 € 4 300 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Xandre (17138)

Située à Saint-Xandre (17138), cette maison contemporaine de plain-pied se trouve à seulement 400 m du centre bourg offrant ainsi un cadre de vie idéal à proximité des services, écoles, commerces et lignes de bus vers le centre-ville. Construite en 2016, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine US équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardinet, d'un patio et de deux places de parking. La propriété, implantée sur un terrain de 240 m², offre un espace extérieur agréable avec ses aménagements comprenant une terrasse et un patio. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 451 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167 - SAFTI – HUET Teddy, Conseiller indépendant

Sabrina ACHOUR - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Sabrina ACHOUR - iad 08/11/2024
9
Maison, 110 m²

369 000 € 3 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 548 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Charmante Maison à Saint-Xandre - Idéal Investissement - Travaux à Prévoir Cette charmante maison de 110m², construite en 1989, est située dans la paisible commune de Saint-Xandre, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Idéalement placée à proximité des commerces et des commodités, elle représente un investissement prometteur pour les amoureux de la rénovation et du potentiel à exploiter. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison à rénover. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre des possibilités infinies pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales, orientées au sud et au nord, offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Actuellement 3 chambres possible 4, 2 salles d'eau, cette maison est un véritable projet de rénovation pour une personnalisation totale selon vos besoins et vos envies. Les travaux à prévoir permettront de modeler cet espace à votre image, pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. L'emplacement de la maison, à seulement 500m du centre du village, 200m des commerces et à proximité des transports en commun, en fait un investissement stratégique pour une future revente ou location. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs avertis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etiembre Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Etiembre Immobilier 15/10/2024
(20 avis)
8
Maison, 135 m²

249 200 € 1 846 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison à vendre à Saint-Xandre, construite en 1880, cette charmante demeure de 135 m² à rénover offre 4 chambres spacieuses et un grand salon. Vous pourrez conserver l'authenticité de cette maison grâce aux pierres et poutres apparentes. Un jardin vous permettra de profiter de l'extérieur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun (ligne de bus) et du centre ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 129

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