Vente maison 699 900 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Xandre (17138)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : MAISON DE 2019 - GRANDE PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - STUDIO.
Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied familiale décorée avec beaucoup de goût sur la commune de Saint Xandre disposant de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau communicative, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc, des WC séparés et d'un cellier.
La maison est équipée de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau.
A l'extérieur un jardin avec piscine sans vis à vis, 2 patios, un garage, deux places de stationnement complète le bien.
LE PLUS: Un studio avec une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc vous apportera un revenu locatif.
Venez poser vos valises dans cette maison aux prestations de qualités, contactez moi !
Caroline
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 699 900 €

Prix au m² : 4 166 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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CAROLINE MARTIUS - IAD

75 avis clients

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