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AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 118 m²

572 916 € 4 855 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Offrez à votre famille un cadre de vie unique, niché entre terre et mer, avec tout le confort moderne et respectueux de l'environnement. Construite en 2022, cette maison contemporaine d'exception, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, propose des prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et convivial Séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Bosch, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Quatre chambres généreuses dont une suite parentale, chacune avec un dressing intégré pour un confort maximal. Deux salles de bains élégantes, l'une avec une douche italienne (90x160) et l'autre avec une baignoire-douche, toutes deux dotées de deux vasques et de murs entièrement faïencés pour une touche de luxe. Confort et praticité au quotidien Deux WC suspendus (marque GEBERIT) avec un design moderne et des finitions soignées. Un cellier pratique pour le rangement. Un garage pour protéger votre véhicule et offrir encore plus d’espace de stockage. Un extérieur pensé pour la détente Jardin paysagé parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Piscine au sel chauffée et automatisée, pour des moments de détente en toute saison. Des équipements modernes et écologiques Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Prise pour voitures électriques, pour un quotidien plus éco-responsable. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle !

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Sabrina ACHOUR - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sabrina ACHOUR - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
16
Maison, 126 m²

375 000 € 2 976 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Xandre : Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité . Elle vous offre, une entrée , 3 chambres dont une suite avec son dressing, salle de bains douche et baignoire, 2 w.c, un salon, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une cave, une buanderie, un patio d'entrée, un deuxième grand patio, un terrain de 100 m2 à côté de la maison . Véritable coup de coeur, il n'y aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises ! A très vite pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina ACHOUR - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Sabrina ACHOUR - iad 08/11/2024
7
Maison, 60 m²

327 000 € 5 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Nouveau sur la commune de Saint-Xandre : Maison rénovée composée de 2 chambres, salon cathédral, cuisine neuve qui vas être installée, salle d'eau, w.c séparé, patio, grand garage, terrasse et jardin. Elle est édifiée sur une parcelle de 382m2 située au calme dans un hameau proche de saint-sandre . A très vite pour une visite . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA PALLICE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA PALLICE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 118 m²

574 750 € 4 871 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Chez votre Agence WELCOME TO IMMO à La Rochelle Maison à étage en lotissement, sur la commune de Saint Xandre, de 2021. Au Rdc, une Entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains. Un garage avec porte motorisée, une cour d'accueil avec 2 places de stationnement, et un jardin paysagé avec piscine chauffée complètent le tout. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Peggy VEZIN - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Peggy VEZIN - iad 05/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(5 avis)
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Aux portes de La Rochelle - a 5mn . Maison récente (2017) - Sous décennale - 3 Chambres. Le style Rétais s'invite dans cette maison fonctionnelle et moderne, sur la commune de SAINT XANDRE. L’ entrée accueillante avec placard s'ouvre sur l'espace cuisine et une salle à manger convivial ouverte sur le patio. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale et dans deux espaces. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Les plus : stationnement, aucun travaux à prévoir et connexion fibre optique disponible. Emplacement idéal à Saint Xandre dans un quartier calme proche des commodités. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder! Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, toutes les arrivées sont faites. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(607 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 27/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
(607 avis)
10
Maison, 86 m²

283 500 € 3 297 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Saint-Xandre (17138)

L'agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité Dans l'hyper-centre de Saint-Xandre une maison en pierre proposant 4 chambres et un bureau à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle comprend une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant. Au premier étage, vous apprécierez les deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires avec un bureau. Un jardin d'environ 180m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillée. Un abri de jardin vous permettra du stockage supplémentaire. Elle est proposée à l'achat pour 283 500 euros. Le prix net est de 270 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 500 euros TTC. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (36 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8078 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

François Chanson - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par François Chanson - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(7 avis)
12
Maison, 175 m²

530 000 € 3 029 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Située à Saint-Xandre, à quelques minutes de La Rochelle, cette magnifique maison de 175m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et d'espace. Cette demeure offre 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. Avec un jardin bien entretenu, un garage et une terrasse, cette propriété combine à la fois praticité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une très belle suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres et un bureau avec la salle d'eau qui est un véritable atout pour le confort des occupants. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour des repas en plein air ou pour voir jouer les enfants en toute sécurité. L'ajout d'un garage et de places de parking vient compléter les avantages pratiques de cette propriété. Cette maison, en excellent état général, est une opportunité rare à saisir à Saint-Xandre. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 128 m²

682 500 € 5 332 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 4 pièces 128 m² En exclusivité, découvrez cette maison dessinée par un architecte, aux prestations haut de gamme, répartie sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 128 m². Achevée en 2023, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Son architecture, mêlant style contemporain et traditionnel, vous séduira. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 61 m², avec cuisine équipée, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse en bois exotique donnant accès à une piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres exposées plein sud avec de grandes ouvertures sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 33 m², de deux places de stationnement extérieures, d’un système de vidéosurveillance, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée.

Agence de la Cote
(117 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Agence de la Cote 03/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
(117 avis)
5
Maison, 60 m²

Prix en baisse 319 000 € 5 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Saint-Xandre (17138)

SAINT-XANDRE. Située au calme, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2006 et rénovée en 2020. Elle vous offre : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard et salle d'eau, WC. Vous profiterez de sa très agréable terrasse, et jardin, exposés sud avec vue dégagée sur la campagne. Un garage complète l'ensemble. Le tout implanté sur plus de 380 m² de parcelle. Référence agence : 496

Cyrielle LE CARROUR - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrielle LE CARROUR - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 082 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Xandre (17138)

Située en plein centre du village de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison de caractère rénovée vous invite à profiter de tous les commerces et services à pied : écoles, boulangeries, pharmacie, presse, ligne de bus Yélo 13... L'entrée laisse place à une pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², avec cheminée, poutres apparentes et touche industrielle grâce à l’IPN, offrant un accès facile à la cuisine aménagée et équipée, véritable espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, avec parquet et toutes équipées de placards, vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. À l’extérieur, une cour privative d'environ 30 m² aménagée en patio de détente vous attend. Le garage de 33 m², rare en centre-bourg, est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos envies, en atelier, salle de sport ou même en studio indépendant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771 - SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 4 pièces 130 m² En exclusivité, découvrez cette magnifique maison aux belles prestations, d’environ 130 m², achevée en 2018, située à proximité de toutes commodités, sur la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée composée de pavés en granit. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m² exposée sud-ouest avec cuisine équipée, ensuite une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d’un grand garage avec galetas, de deux places de parking sur la parcelle et bénéficie d'une terrasse sur jardin sans vis-à-vis avec abris.

Immobilier Desvallois
(111 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(111 avis)
10
Maison, 143 m²

640 000 € 4 476 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Xandre (17138)

Saint-Xandre – Située au calme, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle, Orpi vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2019, offrant plus de 140m² de surface habitable, avec un garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et une salle d’eau élégante avec ses WC. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, un espace dressing, trois chambres avec placards intégrés, et une salle d’eau moderne avec WC. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40m². Le jardin, entièrement paysager, se développe sur une parcelle de plus de 300m², offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires à l’avant de la maison, viennent compléter ce bien. Le tout en parfait état et dans un standing irréprochable. Un bien d’exception à découvrir sans attendre ! Référence agence : 9333

Cyrielle LE CARROUR - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrielle LE CARROUR - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Xandre (17138)

Pavillon des années 1970 dans un cadre paisible, situé dans un hameau de Saint-Xandre (17138) et à quelques kilomètres de La Rochelle, cette maison sur un terrain clos de 657 m² offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Le pavillon comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'un espace attenant en duplex, idéal pour aménager un studio indépendant (avec coin cuisine, salle d'eau et mezzanine) ou un espace loisirs. Équipée d’une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique, offrant ainsi un point de départ intéressant pour un projet de remise au goût de jour. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage. Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de La Rochelle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771 - SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 499 928 € 3 623 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 7 pièces 138 m² Découvrez cette belle maison traditionnelle en parfait état, aux prestations soignées, d’environ 138 m², achevée en 2023. Située dans un environnement calme de la commune de Saint-Xandre, elle est proche des commerces et de toutes commodités, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée de marque Schmidt, fabriquée en France. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en travertin naturel et un jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé, et cinq chambres, dont trois avec vue sur le jardin. La maison comprend également un garage carrelé et deux places de stationnement extérieures. De plus, elle bénéficie d’un système de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que d’un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et d’une terrasse couverte en travertin naturel.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 120 m²

572 000 € 4 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 5 pièces 120 m² Découvrez cette belle maison achevée en 2022, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée suivi d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite comprenant une salle d'eau et un dressing. L'escalier vous mène au palier qui dessert trois chambres, toutes avec un dressing, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un WC. De plus, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée, une prise green up pour véhicule électrique, un poêle à bois, un local technique, une pièce pour débarras isolée, deux place de parking sur la parcelle, et d'un mode de chauffage par le sol.

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