Vente maison 520 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Xandre (17138)

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2 419 €/m²
Loggia
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel: cheminée, pompe à chaleur, radiateurs

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Description

Maison de Maître d'une surface de 215m2 env. avec le charme de l'ancien refaite à neuf. Terrasse et jardin 200m2 env.
Au coeur d'un village avec toutes ses commodités, à 10 min du centre de La Rochelle.
Ce bien se compose comme suit:
Au Rez-de-Chaussée, entrée sur un spacieux Salon / Salle à manger avec parquet, moulures et cheminée. Belle hauteur sous plafond.
Une grande cuisine dînatoire équipée avec nombreux rangements, face au jardin, une buanderie/cellier et un WC.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec 2 salles de bains et une salle d'eau et un wc.
(Dont 1 suite parentale avec dressing salle de bain et douche ouverte en marbre).
A 2e étage sous les combles, une chambre et un espace (un bureau / Jeux, chambre d'amis).
Prestations de Qualité.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 243001 - Réf Superimmo : ANVXWTFNV

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC.

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Sud-Ouest
1 Parking	Loggia
Terrasse	Chauffage individuel: cheminée, pompe à chaleur, radiateurs
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Buanderie
Jardin	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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