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AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo 28/09/2024
13
Maison, 118 m²

572 916 € 4 855 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Offrez à votre famille un cadre de vie unique, niché entre terre et mer, avec tout le confort moderne et respectueux de l'environnement. Construite en 2022, cette maison contemporaine d'exception, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, propose des prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et convivial Séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Bosch, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Quatre chambres généreuses dont une suite parentale, chacune avec un dressing intégré pour un confort maximal. Deux salles de bains élégantes, l'une avec une douche italienne (90x160) et l'autre avec une baignoire-douche, toutes deux dotées de deux vasques et de murs entièrement faïencés pour une touche de luxe. Confort et praticité au quotidien Deux WC suspendus (marque GEBERIT) avec un design moderne et des finitions soignées. Un cellier pratique pour le rangement. Un garage pour protéger votre véhicule et offrir encore plus d'espace de stockage. Un extérieur pensé pour la détente Jardin paysagé parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Piscine au sel chauffée et automatisée, pour des moments de détente en toute saison. Des équipements modernes et écologiques Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Prise pour voitures électriques, pour un quotidien plus éco-responsable. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle !

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Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(607 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 27/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
(607 avis)
10
Maison, 86 m²

283 500 € 3 297 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Saint-Xandre (17138)

L'agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité Dans l'hyper-centre de Saint-Xandre une maison en pierre proposant 4 chambres et un bureau à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle comprend une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant. Au premier étage, vous apprécierez les deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires avec un bureau. Un jardin d'environ 180m2 vous permettra de profiter de belles journées ensoleillée. Un abri de jardin vous permettra du stockage supplémentaire. Elle est proposée à l'achat pour 283 500 euros. Le prix net est de 270 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 500 euros TTC. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (36 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8078 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

Cyrielle LE CARROUR - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrielle LE CARROUR - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Xandre (17138)

Pavillon des années 1970 dans un cadre paisible, situé dans un hameau de Saint-Xandre (17138) et à quelques kilomètres de La Rochelle, cette maison sur un terrain clos de 657 m² offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Le pavillon comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'un espace attenant en duplex, idéal pour aménager un studio indépendant (avec coin cuisine, salle d'eau et mezzanine) ou un espace loisirs. Équipée d’une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique, offrant ainsi un point de départ intéressant pour un projet de remise au goût de jour. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage. Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche de La Rochelle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771 - SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant

ROCHELLA Immobilier
(404 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(404 avis)
9
Maison, 183 m²

Prix en baisse 399 400 € 2 183 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Xandre (17138)

Dans le bourg de Saint Xandre, Rochella Immobilier vous propose cette maison familiale non mitoyenne et lumineuse. Elle offre une vie de plain pied avec une entrée, un bureau, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres dont une avec wc, une salle d'eau et un wc séparé. Au demi étage supérieur une vaste quatrième chambre vient compléter la partie habitable. En annexes la maison possède un garage, une cave, un grand préau et un jardin de belles dimensions. Honoraires inclus de 3.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Vincent RESTIF - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vincent RESTIF - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(4 avis)
13
Maison, 162 m²

Prix en baisse 546 000 € 3 370 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Saint-Xandre (17138)

Vincent Restif vous propose une belle maison sur la commune de Saint-Xandre, village à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 785m2, cette maison sans vis à vis et non mitoyenne de plain pied et rénovée d'une surface162m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour double d'environ 72m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté nuit nous retrouvons quatre belles chambres. Un garage de 50 m2 avec porte électrique, un atelier. A l'extérieur, une piscine au sel de 4mx8m avec dôme. Ses atouts: maison non mitoyenne, lumineuse, proche commerce, pompe à chaleur, climatisation. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Prix : 569 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 547 200 euros) Mandat réf : 373640 RFV. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Europ Agence
Annonce publiée le 11/08/2021 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Europ Agence 11/08/2021 - mise à jour 12/10/2024
14
Maison, 123 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 472 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Xandre (17138)

AU NORD DE LA ROCHELLE, à 15mn du vieux port dans un village ,tous commerçants, cette maison relookée entièrement, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour sur très belle terrasse, bonne expo sud, 3 chambres, 2 salles d'eau,2wc,1 bureau,grand dressing ,grand garage, jardin devant et derrière. 'possibilité couloir de nage' 545 000 euros hono.inclus,500 000 euros hors hono. 5% à la charge de l'acquéreur. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick COMBES - OPTIMHOME
(16 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick COMBES - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
20
Maison, 125 m²

468 000 € 3 744 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Xandre (17138)

À seulement 10 minutes de La Rochelle, 5 minutes de l'océan, découvrez cette charmante maison lumineuse de 125 m², orientée Est/Ouest, édifiée sur un terrain de 480 m². Située au cœur de la séduisante ville de Saint-Xandre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec WC indépendant, un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda chauffée de 10 m² constitue un véritable atout, offrant un espace convivial pour recevoir vos invités tout en s'intégrant parfaitement à l'ensemble de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. De plus, un demi-sous-sol abrite une chambre supplémentaire de 12 m² et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, créant un cadre sécurisé et convivial pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille Une visite virtuelle est également proposée pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 570298 )

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