Vente maison 399 400 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Xandre (17138)

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2 183 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ROCHELLA Immobilier

413 avis

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Description

Dans le bourg de Saint Xandre, Rochella Immobilier vous propose cette maison familiale non mitoyenne et lumineuse.
Elle offre une vie de plain pied avec une entrée, un bureau, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres dont une avec wc, une salle d'eau et un wc séparé.
Au demi étage supérieur une vaste quatrième chambre vient compléter la partie habitable.
En annexes la maison possède un garage, une cave, un grand préau et un jardin de belles dimensions.
Honoraires inclus de 3.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1628-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCIV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 400 €	Prix au m² : 2 183 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1983	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 149 € / an

Maximum : 2 907 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 9,4%

399 400 €

16 octobre 2024

441 000 €

Localisation

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ROCHELLA IMMOBILIER

Infos légales : 853644110

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