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48 annonces
DESAIVRES Patricia - Rezoximo
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par DESAIVRES Patricia - Rezoximo 19/10/2024
13
Maison, 176 m²

530 000 € 3 011 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Saint-Xandre (17138)

Quartier résidentiel de Saint Xandre, maison 4 chambres et un bureau, construite en 1980 édifiée sur une parcelle close et arborée de 828 m². La propriété offre une surface habitable de 175m² distribués sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un vaste séjour salon de 46m² avec pôele à bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine_buanderie et un wc. Un dégagement avec placards distribue une chambre de 17,60 m² avec de spacieux rangements et sa salle de bains indépendante. A l'étage le palier avec rangements distribue, un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards. La propriété est complété par un garage de 23m² avec galeta et une cave ronde tempérée permettant le stockage d'un millier de bouteilles. Un préau de stationnement pour 3 véhicules. plus un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Une agréable véranda de 12m² accès par le séjour. Le jardin entièrement arboré est piscinable. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau Hitachi, (10 ans) Poêle à bois Ballon thermodynamique de 270 litres. Raccordement au tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à (réf. 7401425015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 530 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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Valérie MADIER - Noovimo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Valérie MADIER - Noovimo 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 569 000 € 4 948 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Xandre (17138)

Bienvenue à Saint-Xandre. Je vous propose de vous installer dans une maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, proposant des espaces lumineux et conviviaux ouvrant sur un vaste jardin, au calme d'une impasse, à proximité du centre ville. Tout d'abord la maison : c'est un bien de 1976, de plain-pied, entièrement rénové l'année dernière, situé au calme d'une impasse et à proximité des commerces. Vous serez séduits dès le portail d'entrée passé par son vaste jardin, ses espaces de stationnement, la propreté de ses extérieurs, la sécurité et l'intimité que procure son joli mur d'enceinte. À l'intérieur, l'entrée est aménagée avec un placard de rangement et vous conduit vers un espace de vie lumineux réparti en un salon/véranda (chauffée), une salle-à-manger et une cuisine aménagée et équipée avec un cellier. Un couloir dessert trois chambres avec grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC. Un garage de plus de 16 m2 est complété d'un atelier de stockage avec eau et électricité. Les plus : l'état du bien impeccable, sa situation géographique, sa parcelle de 515 m2 proposant un jardin faisant le tour de la maison, secteur calme, fibre installée, tout-à-l'égout, éclairage extérieur, secteur non inondable (22 m au dessus du niveau de la mer), chauffage pompe à chaleur air/air réversible + insert bois, VMC, thermostat dans les chambres, accessible PMR, foncier peu élevé autour de 1000 euros ordures ménagères comprises, fenêtres alu double vitrage oscillobattantes avec volets électriques, nombreux rangements, jardin clos de mur, portail electrique avec visiophone, buchet pour le bois (3m3 laissés), forage. La Commune : Saint-Xandre, d'une superficie de 1329 hectares, autrefois créée pour les laboureurs est aujourd'hui connue pour son château de La Sauzaie, datant du XVIIe siècle où Louis XIII et le Cardinal Richelieu séjournèrent pendant le siège de La Rochelle. Elle compte plus de 5000 habitants et est à proximité du centre-ville de La Rochelle (15 minutes en voiture). La commune comprend de multiples commerces et est à 5 minutes en voiture du plus grand centre commercial du département (Beaulieu). Un marché se tient régulièrement sur la place de l'église. La ville propose de multiples activités culturelles pour petits et grands (spectacles et centre social pour les jeunes), une école avec ses infrastructures (cantine, salle polyvalente), des clubs de sports : football, basketball, tennis, badminton, handball et bien d'autres, des aires de jeux. La ville est fleurie, les espaces verts sont nombreux et des bus vous permettront d'aller à La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 550000 euros hors honoraires, soit 569000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cibles & Associés Immobilier La Rochelle
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cibles & Associés Immobilier La Rochelle 02/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 162 m²

566 000 € 3 494 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Saint-Xandre (17138)

À Saint-Xandre, village à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 785m2, cette maison sans mitoyenneté de plain pied et rénovée offre 162m2 confortables et propose deux espaces de vie spacieux articulés autour d'une cuisine ouverte de belle facture. Quatre grandes chambres composent le coin nuit. Un garage aves porte motorisée, un atelier, une cave et 2 appentis complètent les propositions de ce bien. Pour votre confort, cette maison est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Enfin, une piscine au sel de 4mx8m vous offrira de beaux moments d'été. Pour plus d'info et/ou une visite : Annabelle 06 12 44 49 90.

LA PALLICE
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par LA PALLICE 05/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 574 750 € 4 871 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Xandre (17138)

Chez votre Agence WELCOME TO IMMO à La Rochelle Maison à étage en lotissement, sur la commune de Saint Xandre, de 2021. Au Rdc, une Entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains. Un garage avec porte motorisée, une cour d'accueil avec 2 places de stationnement, et un jardin paysagé avec piscine chauffée complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Agence Du Moulin
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Agence Du Moulin 07/10/2024
13
Maison, 106 m²

285 000 € 2 689 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Saint-Xandre (17138)

Exclusivité ORPI. Jolie maison de bourg située au pied de l'église et des commerces. Cette maison à étage offre au rez de chaussée l'espace vie salon / séjour / salle à manger et la cuisine séparée s'ouvrant sur la cour et la terrasse. Puis un dégagement dessert la salle d'eau et le WC. A l'étage le pallier s'ouvre sur 2 grandes chambres dont le volume est largement suffisant pour créer 3 chambres et une salle de bains. Cette maison nécessite un rafraichissement global, néanmoins le gros œuvre est en très bon état et elle a été parfaitement entretenue. Petit jardin de ville comprenant le stationnement sur cour et un coin terrasse joliment aménagé + une dépendance à usage actuel de stockage. Référence agence : 9356

Vincent RESTIF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Vincent RESTIF - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 162 m²

569 000 € 3 512 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Saint-Xandre (17138)

Vincent Restif vous propose une belle maison sur la commune de Saint-Xandre, village à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 785m2, cette maison sans vis à vis et non mitoyenne de plain pied et rénovée d'une surface162m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour double d'environ 72m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté nuit nous retrouvons quatre belles chambres. Un garage de 50 m2 avec porte électrique, un atelier. A l'extérieur, une piscine au sel de 4mx8m avec dôme. Ses atouts: maison non mitoyenne, lumineuse, proche commerce, pompe à chaleur, climatisation. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Prix : 569 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 547 200 euros) Mandat réf : 373640 RFV. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Europ Agence
Annonce publiée le 11/08/2021 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Europ Agence 11/08/2021 - mise à jour 12/10/2024
14
Maison, 123 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 472 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Xandre (17138)

AU NORD DE LA ROCHELLE, à 15mn du vieux port dans un village ,tous commerçants, cette maison relookée entièrement, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour sur très belle terrasse, bonne expo sud, 3 chambres, 2 salles d'eau,2wc,1 bureau,grand dressing ,grand garage, jardin devant et derrière. 'possibilité couloir de nage' 545 000 euros hono.inclus,500 000 euros hors hono. 5% à la charge de l'acquéreur. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Puilboreau
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Puilboreau 04/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 451 500 € 4 300 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Xandre (17138)

Plain-pied récent aux portes de la Rochelle offrant entrée, séjour/salon, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier, garage, 2 emplacements pour se stationner, toutes commodités à proximité...

Human Immobilier Puilboreau
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Puilboreau 08/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 302 500 € 3 781 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Saint-Xandre (17138)

Dans un secteur calme, maison de plain pied offrant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour/salon, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Un garage carrelé avec galetas ainsi qu'un cellier attenant avec un accès au jardin. Un préau couvert et un cabanon pouvant servir d'atelier. Le jardin est parfaitement arboré.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
4
Maison, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Xandre (17138)

A 10mn des portes de La Rochelle, proche de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied en parfait état composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine ouverte sur le patio. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale. Un garage complète le bien. Pour visiter ce bien situé au calme et proche de La Rochelle, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Patrick COMBES - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick COMBES - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 125 m²

468 000 € 3 744 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Xandre (17138)

À seulement 10 minutes de La Rochelle, 5 minutes de l'océan, découvrez cette charmante maison lumineuse de 125 m², orientée Est/Ouest, édifiée sur un terrain de 480 m². Située au cœur de la séduisante ville de Saint-Xandre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec WC indépendant, un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda chauffée de 10 m² constitue un véritable atout, offrant un espace convivial pour recevoir vos invités tout en s'intégrant parfaitement à l'ensemble de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. De plus, un demi-sous-sol abrite une chambre supplémentaire de 12 m² et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, créant un cadre sécurisé et convivial pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille Une visite virtuelle est également proposée pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 570298 )

Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Isabelle GIGON - Propriétés-privées.com 28/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
15
Maison, 151 m²

Prix en baisse 482 000 € 3 192 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Saint-Xandre (17138)

Exclusivité Isabelle Gigon 06.11.03.62.77 - ST XANDRE, 9 km de LA ROCHELLE. Maison de 7 pièces 3 grandes chambres, terrain de 660m2. Cette maison atypique mêle le charme de l'ancien et une construction plus contemporaine pour offrir de très beaux volumes et beaucoup de lumière avec ses ouvertures sur le sud et l'ouest. Son terrain de 660m2 clos et sans vis à vis est piscinable. Concernant les dépenses énergétiques, cette maison est très bien conçue : une pompe à chaleur Air/Eau, le chauffage' par le sol, un poêle à granule, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique... Les dépenses en énergie sont raisonnables. Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Une chambre parentale et sa pièce dressing indépendante, une grande salle d'eau, un bureau. A l'étage : deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand atelier de 26m2 avec des combles aménageables, un garage permettant de stationner deux véhicules. Multiples possibilités : chambres supplémentaires, création d'un logement indépendant, activité libérale,... Le prix de ce bien est de 482.000 euros HAI dont 16700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 465.300 euros Offert dans le cadre de l'exclusivité : Garantie Protec+ (nous assurons le bien et ses équipements pendant 1 an). CLASSE ENERGIE DPE C et GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1420 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Agence Du Moulin
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Agence Du Moulin 29/12/2023 - mise à jour 26/09/2024
6
Maison, 95 m²

419 500 € 4 416 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison neuve en frais de notaire réduits. Ce bien en fin de travaux sera livré dans moins de 6 mois ! Situation exceptionnelle en cœur de bourg. Maison de type 4 avec bel espace vie et cuisine aménagée, l'ensemble est tournée vers la terrasse et le jardin clos et intime, 3 chambres. Garage + parkings privés. Chauffage pompe à chaleur Air/Air. Très rare à cet emplacement. Référence agence : 9350

Michaël GARDE - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Michaël GARDE - iad 07/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
7
Maison, 60 m²

Prix en baisse 327 000 € 5 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Nouveau sur la commune de Saint-Xandre : Maison rénovée composée de 2 chambres, salon cathédral, cuisine neuve qui vas être installée, salle d'eau, w.c séparé, patio, grand garage, terrasse et jardin. Elle est édifiée sur une parcelle de 382m2 située au calme dans un hameau proche de saint-sandre . A très vite pour une visite . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Galadrielle PILI - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Galadrielle PILI - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 92 m²

368 000 € 4 000 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Galadrielle PILI (06 33 33 01 82) vous propose : Maison 4 pièces - Terrasse - Jardin - Saint-Xandre/Puilboreau Charmante maison de plain-pied de 91.7m² édifiée en 2017 sur la commune de Saint-Xandre. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle donnant accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une avec dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, buanderie et WC séparés. Son exposition plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Sous garantie décennale. Système de pompe à chaleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 35 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Galadrielle PILI EI (ID 57712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.