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Michaël GARDE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Michaël GARDE - iad 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(27 avis)

369 000 € 3 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 548 m²

Saint-Xandre (17138)

iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Charmante Maison à Saint-Xandre - Idéal Investissement - Travaux à Prévoir Cette charmante maison de 110m², construite en 1989, est située dans la paisible commune de Saint-Xandre, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Idéalement placée à proximité des commerces et des commodités, elle représente un investissement prometteur pour les amoureux de la rénovation et du potentiel à exploiter. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison à rénover. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre des possibilités infinies pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales, orientées au sud et au nord, offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Actuellement 3 chambres possible 4, 2 salles d'eau, cette maison est un véritable projet de rénovation pour une personnalisation totale selon vos besoins et vos envies. Les travaux à prévoir permettront de modeler cet espace à votre image, pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. L'emplacement de la maison, à seulement 500m du centre du village, 200m des commerces et à proximité des transports en commun, en fait un investissement stratégique pour une future revente ou location. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs avertis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Peggy DESME - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Peggy DESME - Capifrance 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

398 000 € 2 151 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Xandre (17138)

EXCLUSIVITE Située sur la commune de Saint-Xandre, à 5km de La Rochelle, maison à rénover de 185 m2 sur une parcelle de 742 m2. Conçue sur 3 niveaux, cette maison familiale nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-jardin elle se compose d’un garage traversant d’environ 39 m2, d'une pièce de 16 m2 donnant directement sur le jardin avec espace buanderie et pouvant être destinée à une cuisine d'été, d'une chambre de 17 m2 ainsi que des sanitaires. Au 1er étage vous profiterez d’un double séjour lumineux ouvert sur un balcon et équipé d’une cheminée insert et d’une climatisation, d’une cuisine de 9 m2 et de 2 chambres de 12 et 13 m2. Une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé pour accueillir 2 grandes chambres avec rangement d’une surface utile totale de 51 m2. Cette maison bénéficie d’un extérieur très agréable et au calme : jardin fleuri et arboré, bassin, abri de jardin, barbecue. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Système de chauffage au gaz. 4 panneaux photovoltaïques. Située à 500m des commerces et services, 400m de l’arrêt de bus (ligne Yelo 13). A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853412)

Etiembre Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Etiembre Immobilier 15/10/2024

(19 avis)

249 200 € 1 846 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison à vendre à Saint-Xandre, construite en 1880, cette charmante demeure de 135 m² à rénover offre 4 chambres spacieuses et un grand salon. Vous pourrez conserver l'authenticité de cette maison grâce aux pierres et poutres apparentes. Un jardin vous permettra de profiter de l'extérieur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun (ligne de bus) et du centre ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 129

Agence Du Moulin

(164 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Moulin 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

198 000 € 1 523 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Saint-Xandre (17138)

EXCLUSIVITE ORPI CHAI à rénover idéalement situé en plein coeur de bourg. Beaucoup de travaux à réaliser mais le potentiel et les volumes sont là. A l'extérieur une cour sur l'avant et un joli petit jardin clos sur l'arrière complète cette bâtisse pleine de charme. Référence agence : 9272

Peggy DESME - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Peggy DESME - Capifrance 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

399 000 € 1 789 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Saint-Xandre (17138)

Située en plein cœur de Saint-Xandre, belle demeure des années 40 à rénover d’une surface de 223 m2 bâtie sur une parcelle de 472 m2. Conçue sur 2 niveaux, elle offre de beaux espaces imprégnés du cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie bénéficient d’une triple exposition et sont réparties en un double séjour de 37 m2 très lumineux avec parquet et une salle à manger d’environ 20 m2 avec cheminée insert. La cuisine séparée attenante à la salle à manger est ouverte sur l’extérieur par une porte-fenêtre. Ce niveau est complété par une pièce 18.5 m2 pouvant accueillir une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chaufferie de plus de 20 m2. A l’étage, un couloir avec placard de rangement dessert : une grande salle de bain, des wc séparés, une 1ère chambre de 11 m2 prolongée par un dressing de 6.5 m2 ; une 2ème chambre de 14 m2 attenante à la salle de bain ; une 3ème chambre de 15.8 m2 avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur le balcon ; une 4ème chambre de 13 m2 avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. Parquet dans toutes les chambres. A l’extérieur, un préau de 19 m2 pouvant faire office de garage. La maison dispose également d’un grenier de 19 m2 et d’une cave. Chauffage au gaz. A pied de tous les commerces, services, commodités, écoles et transport en commun. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868973)

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