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Vente maison 545 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marsilly (17137)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marsilly (17137)
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- 4 658 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck ETRILLARD (06 46 26 33 37) vous propose : Ravissante Maison de Village de 117m² avec Jardin, Piscine et Terrasse à Marsilly
Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied située à Marsilly, une commune paisible et recherchée de la région. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 117m², elle se compose de 4 chambres , une salle de bain avec douche, un wc séparé, une pièce vie lumineuse .De plus, un agréable jardin vient compléter ce tableau idyllique, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité.
Le salon et la cuisine, ouverts et lumineux, donnent sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un vrai havre de paix où il fait bon vivre.
Les commodités ne manquent pas dans cette maison, avec une connexion internet en fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel au gaz offrant confort et économies d'énergie.
Enfin, pour votre confort et votre sécurité, cette maison bénéficie d'un parking privé,d'un atelier ainsi qu'un garage à vélo. d'une piscine pour des moments de détente et d'une belle terrasse pour profiter des belles soirées d'été.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché au cOEur de Marsilly. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages et le charme de cette maison de village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck ETRILLARD EI (ID 33125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/09/2024 -
Réf. agence : 1606354 - Réf Superimmo : ANVXWQLJ6
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 4 658 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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