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Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre meulière, idéalement située dans un secteur recherché de Maule ! Ce bien rare, parfaitement entretenu, offre un grand potentiel grâce à sa configuration spacieuse et adaptable, idéale pour un projet de maison intergénérationnelle ou d'accueil d'une profession libérale. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 2 chambres et une plus petite pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un second WC. Sous-sol total : Un garage, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et son accès indépendant, un WC, une belle opportunité pour recevoir ou aménager selon vos besoins. De plus, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. La gare et toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied, offrant ainsi une situation pratique et recherchée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre équipe au 01 86 35 01 65 pour discuter de votre projet et organiser une visite de ce bien d'exception. Léana TYMKOW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897580650 - Versailles.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 337 - Réf Superimmo : ANVXXW1JR
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 796 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314856.pdf

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 566 m²1 Garage
Année de construction : 1930Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 4,5%

429 000 €
15 février 2025
449 000 €
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