Vente maison 379 335 €

113,06 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le centre de Monterblanc.
Construite en 2010, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau , un cellier et des WC indépendants.
L'espace extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse de 60 m² idéale pour les moments de détente sur une parcelle de 555 m². Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer une pièce de loisirs. Et un double carport pour garer vos véhicules.
Le standing de cette propriété est indéniable, avec des finitions de qualité et une exposition sud qui inonde la maison de lumière naturelle.
Située à Monterblanc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires: maternelle, une école élémentaire, une crèche, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 672.83 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811466101Afficher plus

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Prix de vente : 379 335 €

Prix au m² : 3 355 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2020.

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