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Vente maison 395 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 496 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

49 avis
06 16 42 09 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nantes, Saint-Joseph de porterie, dans un agréable quartier du centre bourg, une maison construite au début des années 2000, d'une surface de 113 m² (128 m² au sol). Elle vous propose une entrée sur une pièce à vivre traversante de près de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 13,68 m², le tout donnant accès sur une terrasse et son jardin bien exposés. Une arrière cuisine / buanderie, un toilette indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouvez un palier et son espace bureau, trois vastes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec toilette. Une maison en excellent état, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) et des ballades des bords de l'Erdre. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1526811 - Réf Superimmo : ANVXVOEYN
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 264 m²Année de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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