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Vente maison 151 900 €
113,9 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Objat (19130)

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  • 1 334 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison de 113 m² à Objat – Proche du bourg
Située dans un quartier recherché à Objat, à proximité du bourg, cette maison de 113 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et pratique.
Elle se compose sur le premier niveau de :
Une cuisine équipée,
Un séjour lumineux,
2 chambres confortables,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous trouverez :
Une troisième chambre,
Une seconde salle d'eau,
Un bureau fonctionnel,
Un WC
Une grande buanderie,
Un garage.
Le tout est agrémenté d'un jardin de 500 m², parfait pour créer un potager ou profiter des espaces extérieurs. Chauffage au gaz, cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, double vitrage sur le premier niveau, et possibilité de vivre de plain-pied pour plus de confort.
Cette maison représente une belle opportunité dans un secteur calme et proche des commodités.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM4304-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXWNRUR
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Caractérisques
Prix de vente : 151 900 €Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf

113,9 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 balconChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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