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Description

iad France - Aurelia Fernandes (06 52 23 79 94) vous propose : A Ormesson, dans un quartier calme, à proximité des transports et des écoles, une maison familiale rénovée aux belles prestations, de 113 m2 environ édifiée sur une parcelle de 351 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : vaste pièce de vie traversante de 40 m2 environ donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine dinatoire semi-ouverte avec verrière, wc, suite parentale (23m2 environ) avec sa salle de bains attenante (10m2 environ, baignoire, douche à l'italienne, double vasque et wc). Au 1er étage : palier, 2 chambres (15 et 17 m2 environ) et salle d'eau avec wc. SOUS-SOL TOTAL : garage double, buanderie/chaufferie et bureau. Porte de garage motorisée, chauffage gaz (chaudière FRISQUET 2020) au sol au rdc, pompe à chaleur réversible au 1er étage, VMC double flux, fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants motorisés... Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7/7 jours !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Fernandes EI (ID 29344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1555349 - Réf Superimmo : ANVXW264C
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazSéjour de 40 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 4,1%

465 000 €
16 juin 2024
485 000 €
Localisation
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