Vente maison 347 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
- 3 071 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Françoise SCHIEFER - iad
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iad France - Françoise Schiefer (06 82 44 17 55) vous propose : IDEALEMENT SITUEE DANS LE QUARTIER DE LA BRECHE AUX LOUPS dans une impasse AU CALME, venez découvrir cette agréable maison type 'Blanche Neige' de 113m² environ. Elle vous offre :
- Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur une BELLE pièce de vie avec cheminée, cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée, un dressing, une salle de bain, WC séparés, un bureau, un garage.
- A l'étage, vous disposez d'un palier avec rangements, une salle d'eau avec WC, 2 BELLES CHAMBRES avec placards (possibilité d'une chambre supplémentaire), un dressing et des combles totalement aménagés en espace couchage.
Vous disposez d'un jardin privatif de 265m² avec abris de jardin et d'une agréable terrasse bien exposée.
Les +++ :
- Quartier recherché d'Ozoir
- Maison agréable et lumineuse
- Doubles vitrages avec volets roulants électriques sur l'étage
- Rangements
- Chaudière Frisquet (chauffage gaz)
Ecoles, commerces à proximité, bus et gare RER E à 15mn à pieds.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 443 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer EI (ID 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
Charges prévisionnelles : 372 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m² | Année de construction : 1968 |
Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
Cheminée | Copropriété de 443 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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