Vente maison 320 825 €
113,69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pacé (35740)
- 2 822 €/m²
- Terrasse
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Agence La Française Immobilière Pacé ! Située en fonds d'impasse, maison de 1984 bâtie avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, offrant de belles possibilités de rénovation et de modernisation ! Un véritable terrain de jeu pour les esprits créatifs ! Elle vous invite à la réinventer selon vos rêves et vos envies. Bienvenue chez "RêvNovée" ? la maison qui n'attend que votre touche ! En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard intégré, une cuisine familiale et une pièce de vie spacieuse de 30m² agrémentée d'une cheminée. Fermez les yeux et visualisez cette pièce avec un parquet élégant, une cuisine ouverte propice à la convivialité, un feu de cheminée crépitant et dotée d'une exposition laissant entrer la lumière du jardin. Pour parfaire l'ensemble, une belle chambre et une salle de bains s'offrent à vous ! Le coup de coeur est inévitable ! A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau donnant sur un grenier aménageable (4ème chambre possible), une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage vous offre une praticité indéniable. Et ce n'est pas tout ? Le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées d'été. Prix honoraires inclus : 320 825 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 320 825 € | Prix au m² : 2 822 € / m² |
Taxe foncière : 1 070 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 10 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127493.pdf
113,69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 361 m² | Lotissement |
Orientation : Sud | Terrasse |
Année de construction : 1984 | Séjour de 29 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2024.
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