Vente maison 371 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

VILLA F3 + STUDIO, PISCINE SUR TERRAIN DE 600M²
A Vendre cette villa de 113m² environ, située dans un village à 10km de PEZENAS.
Elle comprend une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux, une chambre de 12m² au rez de chaussée, et une chambre à l'étage de 15m² environ avec placard, point d'eau et wc séparé.
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 10m² vient compléter cette charmante villa rénovée en 2018.
Attenant un garage aménagé en studio de 22 m². Equipé d'une cuisine et d'un toilette, il vous offre de nombreuses possibilités : chambre d'ami, suite parentale, location saisonnière, profession libérale...
Les + : une piscine exposée sud, 4 faces, 1 atelier, 3 places de parking, portail automatique, dans un quartier calme et proche des commerces.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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