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Description

A VENDRE - Maison de 113m2 - 6 Pièces - FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE
Découvrez cette belle maison de113 m²entièrement rénovée, située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Idéale pour une famille, elle allie confort, modernité et praticité dans un cadre agréable.
Caractéristiques principales :
6 piècesbien agencées, offrant de beaux volumes4 chambreslumineuses, parfaites pour accueillir votre familleUn séjour spacieux et convivialGrande cuisine moderne et équipée2 étagesSalle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheTerrain de 219 m²avec un jardin pour profiter des beaux joursParking privatif pour votre tranquillitéAucun travaux à prévoirChaudière gaz ventouse à basse consommationProfitez d’une maison prête à vivre, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers stratégiques pour rejoindre le Luxembourg rapidement.
Un coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et fonctionnelle !
Contactez moi dès aujourd’huipour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Prix -302100- € honoraires exclus.
Honoraires de -12900- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 23/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 750441024-4 - Réf Superimmo : ANVXXJ9VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/immogroup2

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 219 m²Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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