Superimmo
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Vente maison 261 000 €
113,74 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roz-Landrieux (35120)

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  • 2 295 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nouvelle Demeure Plerguer

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Description

A 2 minutes de l'acces 4 voies, NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison 4 chambres de 112,8m2. Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. A l'étage, une palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec coin buanderie, un grenier et une cave à vin. Terrain arboré de 869m2 - Exposition Est-Ouest - Abris de jardin // Pas de travaux à prévoir // Classe 'C' énergetique. Votre consultant local: Vincent Thibout

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1_4784 - Réf Superimmo : ANVXX4ZNH
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113,74 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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